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Garant Immobilien München GmbH

Büro Rosenheim

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Nr. anzeigen

08031/58 940-0

Maisonette mit Alpenblick - Wohnen auf zwei Ebenen mit Balkon & Terrasse

€ 635.000

Kaufpreis

118 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

83134 Prutting

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 635.000

Hausgeld

€ 398

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Lage

Prutting liegt nordöstlich von Rosenheim im oberbayerischen Voralpenland und verbindet naturnahe Wohnqualität mit guter Anbindung. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten - vom Radfahren und Wandern bis hin zu Badeplätzen an nahegelegenen Seen wie dem Simssee oder dem Chiemsee.

Die Gemeinde selbst verfügt...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

vermietet

Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett

Wohnanlage

Baujahr: 2013
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2013

Wesentliche Energieträger

Pellets

Gültigkeit

seit 21.01.2025

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

56,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese moderne Maisonette-Wohnung in Prutting bietet auf ca. 118m² Wohnfläche großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen - mit hochwertiger Ausstattung, zwei Außenbereichen mit Alpenblick und guter Erreichbarkeit von Stadt und Natur.

Der offen gestaltete Wohnbereich im unteren Geschoss überzeugt durch Helligkeit, klare Linien...

Ausstattung

* große, überdachte Westterrasse mit traumhaftem Bergblick
* sonniger Süd-Ostbalkon
* zwei großzügige Tageslicht-Bäder mit hochwertiger Ausstattung
* edler Eichenparkettboden in allen Wohnräumen
* elegante Steinfliesen in den Bädern
* Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
* kontrollierte...

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 56,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Pellets
Baujahr laut Energieausweis: 2013

1 x Carport, 1 x Stellplatz außen

* Erstbezug war 2015
* Carport und Außenstellplatz im Preis...