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Werte Wachstum Immobilien

Herr Hans Hager

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Nr. anzeigen

004986719060233

00491718271213

Wohnen mit Weitblick - Ihre Doppelhaushälfte in Simbach bei Landau

€ 354.000

Kaufpreis

127,08 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

398 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94436 Simbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 354.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Randlage von 94436 Simbach bei Landau, umgeben von einer idyllischen Landschaft. In nur wenigen Schritten erreichen Sie Wiesen und Felder, die zu Spaziergängen und entspannenden Momenten im Grünen einladen. Das Simbacher Schwimmbad ist mit dem Fahrrad in nur 1,2 Kilometern bequem...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1997

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1997

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 29.05.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

130,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen an einem Ort, an dem Ruhe und Natur auf modernen Wohnkomfort treffen. Diese charmante Doppelhaushälfte in Simbach bei Landau könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein - ein Ort zum Ankommen, Aufatmen und Wohlfühlen.
In idyllischer Randlage gelegen, genießen Sie hier nicht nur ein behagliches Wohngefühl, sondern...

Ausstattung

Eckdaten der Immobilie:
DHH massivbau, 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer
Voll unterkellert mit 83,78 m² Nutzfläche (Keller und Garage)
1997 Baujahr
398 m² Grundstücksfläche
127,08 m² Wohnfläche
Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster
Südbalkon, überdachte Haustüre
Fliesen- und...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an diesem Objekt! Gerne beantworten wir Ihre Fragen oder stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Sie erreichen uns unter +49 8671/9060 233 oder senden Sie uns eine E-Mail an die info@werte-wachstum-immobilien.de Auf unserer Homepage unter...