Das Objekt wurde Ende der 1890er Jahre als sog. Mälzerei der ehem. Brauerei in Gera errichtet und Anfang der 1940er Jahre als Unterkunft für Arbeiter umgebaut. Ab 1945 wurde das Gebäude als JVA genutzt. Heute könnte es wieder als individuelle Unterkunftsmöglichkeit entwickelt und genutzt werden.
Aufteilung: Im Kellergeschoss befinden sich die Technikräume, Werkstätten und eine Wäscherei. Im Erdgeschoss ist die Großraumküche mit Kühlräumen integriert, weiterhin verfügt das EG über verschieden große Räume, welche als Empfang oder Aufenthalt genutzt wurden. In den Obergeschossen 1-3 überwiegt die Zellenstruktur der Räumlichkeiten. Ähnlich große Zimmer mit teilw. eigenem Sanitärbereich. Das 4. Obergeschoss ist hauptsächlich durch Büros geprägt und könnte in Zukunft auch wieder einer Verwaltung dienen.
An der östlichen Seite des Gebäudes (zum Hof) befindet sich ein eingeschossiger massiver Anbau.
Das Gebäude ist von einer bis zu 6 m hohen Außenmauer und einer parallel dazu geführten Einzäunung gesichert.
Merkmale
Bezug: sofort
Einbauküche
100 Stellplätze: 100 Außen-Stellplätze
Das Gebäude ist in den vergangenen Jahren mehrfach saniert worden. Es verfügt weit über 100 Räume mit unterschiedlichen Größen und Aufteilungen. Im unteren Bereich des Gebäudes befindet sich eine vollausgestattete Großraumküche mit entsprechenden Kühlzellen. Die Heizungsanlage wurde einschließlich Warmwasserbereitung erneuert und stets der jeweiligen Nutzung angepasst. Ein größeres Notstromaggregat aus den 1990er Jahren ist vorhanden. Der Innenhofbereich ist durch eine bis zu 6m hohen Mauer abgegrenzt. Ein Pförtnerhaus mit KFZ-Schleuse, sowie ein 2 geschossiger Anbau (Nutzung als Betriebswohnung) ist ebenfalls vorhanden. Stellplätze im Innen- und Außenbereich sind ausreichend vorhanden.
Grundrisse
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Baujahr1897
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
2 Nettokaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt. Der Mieter schuldet der Classico Immobilien GmbH mit Abschluss eines Mietvertrages eine Provision in Höhe von 2 Nettokaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
100 Stellplätze
Lage
Greizer Straße 70, Innenstadt, Gera (07545)
Die kreisfreie Stadt Gera ist mit etwas weniger als 100.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Thüringens. Die Landeshauptstadt Erfurt liegt 85 km entfernt. Durch die Anbindung an die Autobahn BAB A4, das Hermsdorfer Kreuz zur BAB A9 und zu den Bundesstraßen B2 sowie B92 ergibt sich eine sehr gute Verkehrsverbindung. Durch den Geraer Hauptbahnhof bestehen sowohl im Nahverkehrsbereich als auch im Fernverkehr sehr gute Fahrverbindungen. Die angebotene Liegenschaft befindet sich fußläufig zum Stadtzentrum mit sehr guter Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
