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B & B Immobilien GmbH

Herr Nico Troy

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+43 ···

Nr. anzeigen

+43 5572 375252371

Wohnen im Einklang mit der Natur - modernes Anwesen am Waldrand von Koblach

auf Anfrage

Kaufpreis

256 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

1 463 m²

Grundstücksfl. ca.

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Pocksberg 8

6842 Koblach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

3,6% (inkl. USt) inkl. MwSt.

Lage

Idyllisch, ruhig, naturnah - und trotzdem gut angebunden: Das Haus liegt am Waldrand von Koblach in absoluter Ruhelage. Ideal für alle, die sich nach Entschleunigung, Natur und Privatsphäre sehnen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar - die nächste Bushaltestelle ist nur 500...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2007

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett, Steinboden

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

53,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+

0,61

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, Ofen, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Anwesen aus dem Jahr 2007 verbindet modernen Wohnkomfort mit naturnahem Lebensstil - auf 256 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 1.463 m². Das Haus liegt in ruhiger, unverbaubarer Lage direkt am Waldrand und bietet eine perfekte Balance aus Zurückgezogenheit und guter Erreichbarkeit: Das...

Ausstattung

Die Raumaufteilung überzeugt mit Großzügigkeit und Flexibilität: Zehn Zimmer auf zwei Ebenen bieten viel Platz für Familien, Kreative oder Menschen mit Homeoffice-Bedarf.
Das Obergeschoss bildet das Herzstück des Hauses: Ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche und Speicherofen, großzügige Fensterfronten und...

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Vorarlberg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00...