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Wohner & Pfeiffer Immobilien

Herr Stephan Wohner

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Nr. anzeigen

+49(931) 99174052

Erfolgreich verkauft! Großzügiges Einfamilienhaus mit 1-Zimmer-Einliegerwohnung

auf Anfrage

Kaufpreis

254 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

763 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Lengfelder Straße 45a

97078 Würzburg

(Versbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Vermittlungsgebühr beträgt 3,57 % inklusive MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Lage

Die Immobilie befindet sich in familienfreundlicher Lage im Würzburger Stadtteil Versbach. Die Lengfelder Straße liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Infrastruktur, ideal für Familien mit Kindern, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.

Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit:
Die Anbindung an den...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1984

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Parkett, Steinboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2009

Wesentliche Energieträger

Erdwärme

Gültigkeit

bis 10.07.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

42,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt das 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 1-Zimmer-Einliegerwohnung in Würzburg-Versbach, Lengfelder Straße 45a.

Aktuell ist das Haus durch einen Kaufinteressenten reserviert, d.h. nach dem 1.Besichtigungstermin und dem Anschlusstermin mit einem Bausachverständigen wurde die Finanzierungsbestätigung an den...

Ausstattung

Das Haus wurde 1984 in sehr hochwertiger Ausstattung gebaut.
Im Jahr 2009 wurde die moderne Erdwärmeheizung (Viessmann Vitocal 300, Geothermie-Anlage) eingebaut.
2018 wurden die Dachliegefenster im Badezimmer und in der Ankleide durch Velux-Kunststoff-Dachliegefenster ausgetauscht.
2017 wurde die Fassade frisch...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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