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Kannenbäcker Immobilien GbR

Herr Patrick Benner

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Nr. anzeigen

02624 9000810

Attraktive KFZ-Werkstatt in TOP Lage mit Wohnhaus

€ 398.000

Kaufpreis

140 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 071 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56249 Herschbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 398.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt

Lage

Entdecken Sie die charmante Gemeinde Herschbach, die sich inmitten der malerischen Landschaft des Westerwaldes befindet. Diese ruhige und idyllische Lage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus naturnaher Lebensqualität und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte.

Herschbach überzeugt mit seiner ländlichen...

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Das Haus

Baujahr

1960

Bezug

sofort

Zustand: teilsaniert
voll unterkellert
Garten, Balkon, Loggia
20 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Parkett, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

22.04.2025 bis 21.04.2025

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

236,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Arbeiten & Wohnen clever kombiniert - KFZ-Werkstatt in TOP Lage mit
Wohnhaus in gute Hände abzugeben.

Die Werkstatt ist seit Jahrzehnten Inhaber geführt und besitzt ein Kundenpotenzial für eine erfolgreiche Selbständigkeit. Für volle Auftragsbücher sorgen die vorhanden Stammkunden, was Ihnen den Start...

Ausstattung

Zu diesem Objekt gehört folgende Ausstattung:

. Übernahme der Kunden, es kann sofort gestartet werden
. voll ausgestattet Werkstatt mit zwei Hebebühnen kann zusätzlich erworben werden.
. über 20 Abstellplätze teilweise überdacht
. großes Grundstück zur Hauptstraße kann separat erworben...

Preisinformation

20 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben...