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VON POLL IMMOBILIEN Uelzen - Röper & von Koenig Immobilien OHG

Frau Silke Freifrau von Koenig

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Nr. anzeigen

00491601853982

Schöne Resthofanlage

€ 430.000

Kaufpreis

250 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

9 963 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

29588 Oetzen / Stöcken

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 430.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Das Haus liegt in einer kleinen Gemeinde mit etwa 1.300 Einwohnern, in der Nähe von Oetzen, im Landkreis Uelzen in der Lüneburger Heide und gehört zur Samtgemeinde Rosche. Es befindet sich unmittelbar an einer Kreisstraße und dennoch ohne spürbare Lärmbelästigung, weder im Haus noch auf dem hinteren Grundstücksteil. Die...

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Das Haus

Baujahr

1905

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Garten
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1905

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 16.06.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

237,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Resthof-Anwesen auf einem großzügigen Grundstück von fast 1 Hektar. Das Anwesen ist im aktuellen Zustand direkt beziehbar. Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen können flexibel nach Wunsch und im laufenden Wohnen vorgenommen werden. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 250 m² und umfasst...

Ausstattung

· Glasfaser-Internet vorhanden

· Solarthermie für Warmwasser mit 6 Elementen vorhanden

· Restaurierter Stallbereich und Tore

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.6.2035.
Endenergiebedarf beträgt 237.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1905.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

GELDWÄSCHE: Als...