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Trepte-Immobilien GmbH

Herr Rudi Heilmann - Zentrale Henstedt-Ulzburg

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041 ···

Nr. anzeigen

04193 / 92007

81qm 4 Zimmer - Wohnung im Zentrum von Hohenlockstedt

€ 129.000

Kaufpreis

81 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25551 Hohenlockstedt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 129.000

Hausgeld

€ 120

x-fache Miete

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Objekt liegt im Herzen von Hohenlockstedt an einer Kreuzung neben der Schule und an einer Bushaltestelle. Hohenlockstedt mit ca. 6200 Einwohnern liegt im Kreis Steinburg im südwestlichen Teil Schleswig-Holsteins. Die nächstgrößere Stadt ist die Kreisstadt Itzehoe mit ca. 32000 Einwohnern. In Hohenlockstedt finden Sie eine...

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Die Wohnung

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Wohnanlage

Baujahr: 1965
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Gültigkeit

04.10.2021 bis 01.10.2031

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

118,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese von uns zu vermittelnde Wohnung liegt im 2.OG und verfügt mit ca. 81qm über ein Wohn-/Esszimmer, drei Schlafzimmer, Flur, Küche mit Einbauküchenzeile sowie ein Wannen-und ein Duschbad. Für diese Wohnung kann eine Kaltmiete von ca. 650,_ € erzielt werden. Die Wohnung wirkt hell und freundlich, denn die hohen Fenster...

Ausstattung

Wirtschaftlichkeit:
Mieteinnahmen p.a.: 7.800,- EUR
Rendite: 5.23%
Faktor: 19
Eine Wirtschaftlichkeitsberechnung erhalten Sie per Exposé

Extras:
- Stellplatz
- Kellerraum
- neue Gaube
- zentrale Lage
- Bushaltestelle vor der Tür
- Ausbaureserve/Lagerfläche im Dachboden

Preisinformation

1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.800,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Kaufpreisreduzierung! Ehemals 149.000,00 €

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