D1447 +++ Erfurt + Wohn- und Geschäftshaus + Faktor ca. 16,3 + ca. 1.528 €/m² + Terrasse/Balkon +++

€ 950.000

Kaufpreis

625 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

237 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

99086 Erfurt

(Andreasvorstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 950.000

Preis/m²

€ 1.527,78

x-fache Miete

16,28

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Vertrauliche Vermarktung!

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einer begehrten und wachstumsstarken Lage in Erfurt, einer der dynamischsten Städte Thüringens. Dieses Wohn- und Geschäftshaus besticht durch seine zentrale Lage und profitiert von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1900

Details

Objektbeschreibung

Vertrauliche Vermarktung!

Zum Verkauf steht ein attraktives Anlageobjekt in der begehrten Andreasvorstadt von Erfurt. Dieses beeindruckende Wohn- und Geschäftshaus wurde ursprünglich im Jahr 1900 errichtet und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit im Herzen der Stadt. Die Immobilie erstreckt sich über eine...

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 6,14
Nettorendite Soll in %: 6,14
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 58.282,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 58.282,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. inkl. MwSt.
Diese Courtage ist vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungslegung an die Maklerfirma OSCHINSKI Investment-Immobilien GmbH zu zahlen. Die Maklerfirma weist darauf hin, dass sie...