Garant Immobilien Franken GmbH

Büro Ingolstadt

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten und Nebengebäude

€ 390.000
Kaufpreis
124 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
580 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
85117 Eitensheim 
Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Kaufpreis € 390.000

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend - ideal für alle, die Erholung vom Alltag suchen.

Eitensheim ist eine Gemeinde im Landkreis Eichstätt. Hier finden Sie einen Kindergarten und auch die Möglichkeit, Waren für den täglichen Bedarf zu erwerben. Mit der ca. 400 m entfernten...

Mehr anzeigen

Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1956

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Gäste-WC
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1956

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

seit 23.06.2025

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

420,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet mit ca. 124 qm Wohnfläche nicht nur viel Platz, sondern auch jede Menge Potential für Ihre individuelle Gestaltung.

Das solide, massiv gebaute Haus überzeugt durch seinen zeittypischen Charme und eine durchdachte Raumaufteilung. Dem Wohn-/Essbereich wurde in den letzten Jahren...

Mehr anzeigen

Ausstattung

* vier Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
* Holzofen im Wohnbereich
* Nachtspeicherheizung, vom Eigentümer
ohne Asbest befunden
* ruhige Lage in gewachsener Wohngegend
* Nebengebäude
* Eingewachsenes Grundstück


Weitere Informationen

Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 420,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1956

Das Objekt bietet eine solide Basis für handwerklich begabte Käufer, die dem "Alten" eine Chance geben möchten.

Ein...

Mehr anzeigen

Anbieter der Immobilie

Partner

Garant Immobilien Franken GmbH

im Durchschnitt  3,60  Sterne
(bei 85 Bewertungen)

Schweinauer Hauptstraße 38, 90441 Nürnberg

Geschäftszeiten
user

Büro Ingolstadt

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2k6jv5l

Referenznummer: 632.043

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.