Lebensqualität in Symbiose mit der Natur - Erdwärme und Weitblick"
Beispielhaft schön: Souterrain-Wohnung
Diese Wohnung begeistert mit einem intelligenten, großzügigen Grundriss und hochwertiger Ausstattung: Drei helle Zimmer bieten Raum für individuelle Lebensgestaltung - ob Homeoffice, Kinderzimmer oder Gäste. Die offene Küche schafft einen harmonischen Übergang zwischen Funktionalität und Stil, während das zusätzliche Gäste-WC Komfort für Bewohner und Besucher bietet.
Ein echtes Highlight: Die Terrasse mit angrenzendem Privatgarten, exklusiv für diese Wohnung. Hier genießen Sie Sonne, Ruhe und Privatsphäre - mit beeindruckendem Fernblick, selbst aus dem Souterrain. Ein Ort für entspannte Stunden im Freien, vom ersten Kaffee bis zum Abendrot.
Und das ist nur der Anfang... Neben dieser Wohnung stehen Ihnen sechs weitere, ebenso hochwertige Einheiten zur Auswahl - vom eleganten Gartenparadies bis zum spektakulären Penthouse mit Dachterrasse und Rundumblick.
Ganz gleich, ob Sie großzügiges Familienwohnen suchen, barrierefrei leben möchten oder das Besondere lieben - in diesem Projekt findet jeder sein persönliches Zuhause mit Weitblick.
Wohnungen im Ăśberblick
Souterrain 1: ca. 107 m² · € 299.000
Souterrain 2: ca. 124 m² · € 359.000
Erdgeschoss 1: ca. 161 m² · € 519.000
Erdgeschoss 2: ca. 162 m² · € 529.000
Obergeschoss : ca. 118 m² · € 429.000
Penthouse 1: ca. 134 m² · € 519.000
Penthouse 2: ca. 143 m² · € 569.000
Zusätzliche Kaufoptionen:
Tiefgaragenstellplatz: € 18.000 (8 verfügbar)
Außenstellplatz: € 12.000 (4 verfügbar)
Merkmale
Souterrain
Personenaufzug
Kelleranteil
Gäste-WC
Balkon
- Großzügige Balkone oder Terrassen - Barrierefreier Zugang mit Aufzug bis zur Tiefgarage - Fußbodenheizung - Erdwärmepumpe für nachhaltige Energieversorgung - Smart-Home-Technologie - Tageslichtbäder mit Dusche & Wanne - Stellplätze mit Wallbox-Vorbereitung für E-Mobilität
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
EnergieträgerErdwärme
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
2.794,39 €/m²
Provision für Käufer
nicht vorhanden Bei diesem Angebot fällt für den Käufer nach dem Erwerb keine Provision an.
Geschätzte Gesamtkosten
319.930 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
20.930 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hann. MĂĽnden (34346)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hann. Münden bietet idyllisches und ruhiges Wohnen mit hohem Freizeitwert. Die malerische Stadt, wo Werra und Fulda zusammenfließen, lädt zu Spaziergängen und einem Bummel durch die historische Altstadt ein. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ein Klinikum sind in unmittelbarer Nähe. Die Städte Kassel und Göttingen erreichen Sie in nur 20 Minuten, und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Hier genießen Sie das Beste aus naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung.
Unsere Informationen basieren auf den Angaben des Auftraggebers. Für eventuelle Unrichtigkeiten haften wir nur im Falle von Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen
