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Immo Best GmbH

Herr Egzon Shala

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Nr. anzeigen

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+49 176 70696974

Zentrale Wohn- & Gewerbeimmobilie in Landau - 2 Häuser, 6 Einheiten, viel Potenzial!

€ 399.000

Kaufpreis

300 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

122 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76829 Landau in der Pfalz

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

Provision für Käufer

4,76% Inkl. MwSt.

Lage

Das einladende Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Herzen von Landau in der Pfalz, einer charmanten Stadt, die sich durch ihre lebendige Mischung aus Tradition und Moderne auszeichnet. Landau, bekannt für seine historische Altstadt, malerischen Weingüter und die Nähe zur französischen Grenze, bietet eine Vielzahl...

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Das Haus

Baujahr

1900

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 02.06.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

329,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Ofen

Details

Objektbeschreibung

Willkommen zu diesem einzigartigen Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Landau in der Pfalz, das Ihnen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit bietet. Dieses teilweise unterkellerte Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und beeindruckt mit einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche von ca. 300 m². Auf einem Grundstück von...

Ausstattung

- 2 Gewerbeeineheiten im Erdgeschoss (1x vermietet u. 1xleerstehend)
- 4 Wohneinheiten im Obergeschoss und Dachgeschoss (vollständig vermietet)
- Grundstück fast vollständig überbaut
- kein Einzeldenkmal
- jede Einheit eigene Gas sowie Stromzähler
- Beheizt über Gas Öfen
- teilweise Unterkellert
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
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