Einfamilienhaus zum Kauf

549000 €549.000 €

3.542 €/m²

4 Zimmer  •  155 m²  •  545 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Staudernheim (55568)

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Wenn ein Haus mehr als nur vier Wände bietet - wenn Architektur, Licht, Raum und Lage in besonderer Weise zusammenspielen - dann entsteht ein Zuhause, das inspiriert. Genau das erwartet Sie in diesem neuwertigen, mediterran gestalteten Bungalow mit ca. 155 m² Wohnfläche auf einem ca. 545 m² großen Grundstück in bevorzugter Höhenlage von Staudernheim.
2022 erbaut, überzeugt dieses Anwesen durch seine klare Formensprache, echte italienische Ziegel, moderne Technik und eine unvergleichliche Atmosphäre. Auf einer Ebene, mit lichtdurchfluteten Räumen, einem offenen Dachstuhl im Wohnbereich und einem Blick, der den Alltag vergessen lässt.
Ankommen - und durchatmen
Bereits der Eingangsbereich vermittelt Großzügigkeit. Licht fällt durch große Glasflächen, die Deckenhöhe von durchgehend 2,80 m schafft Raum und Eleganz. Jeder Raum ist direkt von der zentralen Diele aus erreichbar - ohne verwinkelte Gänge, ohne verloren gegangene Fläche. Alles ist offen, klar, freundlich.
Wohnen mit Weite - ein Wohnzimmer zum Verlieben
Der Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses - und architektonisch ein echtes Highlight. Hier öffnet sich der Raum bis unter den offenen Dachstuhl auf über 4 Meter Höhe. Sichtbalken, große Fensterflächen und eine breite Schiebetür holen das Draußen nach drinnen: Weitblick über grüne Hügel, offene Landschaft, kein direkter Nachbar - einfach Freiheit.
Ob morgens bei Tee mit Sonnenaufgang oder abends bei einem Glas Wein - hier erleben Sie Natur, ohne Ihr Sofa zu verlassen.
Küchenleben - kochen, genießen, gemeinsam sein
Die 18 m² große Wohnküche ist weit mehr als nur funktional: Sie ist Treffpunkt, Kommunikationsort, Genusszone. Ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche im Wert von 14.000 €, bietet sie alles, was das Herz von Hobbyköch*innen höherschlagen lässt. Praktisch: Auch hier führt eine Schiebetür direkt auf die Terrasse - für kurze Wege beim Draußen-Dinner.
Schlafen, träumen, erholen
Das Haus verfügt über zwei große Schlafzimmer, die Ruhe, Licht und direkten Terrassenzugang bieten. In einem der Zimmer erwartet Sie ein begehbarer Kleiderschrank - mehr als Stauraum: ein Raum für Stil, Struktur und Komfort.
Ein drittes Zimmer eignet sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Rückzugsort für kreatives Arbeiten - hell, ruhig und flexibel nutzbar.
Bäder mit Stil und Komfort
Das großzügige Tageslichtbad ist barrierefrei gestaltet, mit ebenerdiger Dusche, stilvollen Armaturen und geschmackvollen Fliesen. Kleine Details wie WC-Deckel mit Absenkautomatik zeigen den hohen Anspruch an Komfort. Ein separates Gäste-WC ist ebenso vorhanden - modern und elegant gehalten.
Draußen leben - auf über 100 m² Terrasse
Das gesamte Haus ist von großzügigen, umlaufenden Terrassenflächen umgeben - insgesamt über 100 m². Das ca. 545 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und naturnah eingefasst. Direkt angrenzend beginnt die freie Landschaft - ein Umfeld, das Ruhe, Privatsphäre und Naturerlebnis vereint.
Dieses Haus ist kein Objekt von der Stange. Es wurde für Menschen geschaffen, die das Besondere suchen - architektonisch, räumlich und emotional. Ein stilvoller Rückzugsort, ein Ort zum Ankommen, Leben, Lieben.
Ideal für Paare mit Blick für Qualität. Für kleine Familien mit dem Wunsch nach Geborgenheit. Für Individualisten mit dem Wunsch nach Weite - und mit Energiebedarfsklasse A für Menschen mit Sinn für nachhaltiges Wohnen.
Erleben Sie es selbst. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - und entdecken Sie, wie sich zuhause anfühlen kann.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 100,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz