Platz, Komfort und Nachbarschaft - Ihr neues Familiendomizil in Raunheim!
Dieses gepflegte Zuhause überzeugt mit durchdachtem Grundriss, modernen Ausstattungsdetails und viel Platz für die ganze Familie. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der dank offener Gestaltung und großflächiger Fenster ein helles und einladendes Wohngefühl vermittelt. Die moderne Küche mit zentraler Kochinsel bietet nicht nur zusätzliche Arbeitsfläche, sondern auch viel Stauraum - sie ist bereits im Kaufpreis enthalten. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse in Südausrichtung. Die vollständig gepflasterte Fläche erfordert keine Gartenarbeit und eignet sich ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein Gäste-WC sowie eine praktische Abstellnische ergänzen das Raumangebot auf dieser Etage. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein zentral gelegenes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer - ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Dachgeschoss. Auf dem Grundstück stehen Ihnen drei Stellplätze zur Verfügung - direkt vor dem Haus. Ein durchdachtes Wohnkonzept mit viel Komfort und Flexibilität - perfekt für Familien, die ein modernes Zuhause in ruhiger Lage suchen.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2015
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
529000 €529.000 €
4.232 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
590.205 €1
Kaufpreis
529.000 €
Kaufnebenkosten
61.205 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.935 €
Grunderwerbsteuer (6%)
31.740 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.885 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Raunheim (65479)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer beliebten und familienfreundlichen Wohnlage von Raunheim. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, ruhigen Straßen und kurzen Wegen - ideal für Familien und Berufspendler gleichermaßen. Öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die Autobahn A3 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz garantiert. Der Frankfurter Flughafen ist ebenfalls nur ca. 15 Autominuten entfernt und macht die Lage besonders attraktiv für Vielflieger und Berufspendler.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
