Immobilien Mitzam GbR

Herr Claudius Mitzam

Modernisiertes Wohnhaus mit Einliegerwhg. und Garage in Panoramalage von Beilngries

€ 495.000
Kaufpreis
192,85 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
870 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseHirschberger St. 56
92339 Beilngries 
(Leising)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 495.000

Provision für Käufer

2,975% vom beurkundeten Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt.

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in Panoramalage mit herrlichem Blick in den Main-Donau-Kanal am Hirschberghang von Beilngries.

Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1963

Bezug

sofort möglich

Derzeitige Nutzung

frei

  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1963

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

272,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Baujahr: 1963
Anbau: 1992/93
Zwischen 2000 u. 2023 wurden verschieden Modernisierungen vorgenommen.

Diese besondere Wohnimmobilie in Massivbauweise besticht durch ihre gute Raumaufteilung, vielseitige Nutzbarkeit sowie großzügigen Garten mit unverbaubarem Blick über Beilngries und das Altmühltal in idyllische...

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Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Standort
Der staatlich anerkannte Erholungsort Beilngries wird auch die "Perle des Altmühltales" bezeichnet. Mit ca. 10.000 Einwohnern liegt die Stadt - umgeben von bewaldeten Höhen - im Norden am Main-Donau-Kanal und im Süden am Zusammenfluß von Sulz und Altmühl, inmitten des Naturparks Altmühltal. Zur A9 München-Nürnberg...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

Immobilien Mitzam GbR

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 60 Bewertungen)

Ingolstädter Str. 18, 92339 Beilngries

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Herr Claudius Mitzam

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2k6nm5m

Referenznummer: 0001565

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