Nowatzki Immobilien GmbH & Co. KG
Herrn Detlef NOWATZKI
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Nr. anzeigenKlassisches Mehrfamilienhaus "Vor dem Mühlentor"
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
6,0 % inkl. MwSt.
Die Courtage beträgt 6% auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer. Der Maklervertrag kommt mit der Nowatzki Immobilien GmbH & Co. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile von Lübeck, in einer Wohnlage der A-Lage. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus, in der Bewohner sowohl die Nähe zur Natur als auch die Annehmlichkeiten einer urbanen Umgebung genießen können. Die unmittelbare Umgebung...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1892
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1892
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
18.11.2015 bis 17.11.2026
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
154,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Die charmante Altbau-Immobilie aus dem Jahr 1892 besticht durch ihren gepflegten Zustand und bietet insgesamt 421,72m² Wohnfläche auf vier Etagen. Das Objekt ist im 2. Weltkrieg teilweise zerstört worden und wurde 1949 wieder neu aufgebaut. In dem Haus befinden sich insgesamt 8 Wohnungen, welche sich auf 449,03m² Wfl. inkl...
Ausstattung
Insgesamt ist die Ausstattung als gut zu bezeichnen. Etwa die Hälfte der Wohnungen sind in den letzten Jahren saniert worden. Ferner sind alle Wohnungen mit Dielenböden versehen. Es ist ein Vollkeller vorhanden, welcher geringe Durchfeuchtungen aufweist. Alle Fenster sind mit isolierverglasten Kunststofffenster aus dem Bj. ca...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 53.447,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 53.447,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
6,0 % inkl. MwSt.
Die Courtage beträgt 6% auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer. Der Maklervertrag kommt mit der Nowatzki Immobilien GmbH & Co. KG durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere der Erhalt...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2k6nq5q
Referenznummer: 7651#2tt845
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