Nowatzki Immobilien GmbH & Co. KG
Herrn Detlef NOWATZKI
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Nr. anzeigen+++ Exklusive Chance - stark frequentiertes Geschäftshaus in Lübecks 1A-Lage ! +++
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
6% inkl. MwSt.
Die Provision in Höhe von 6% inkl. 19% MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises wird nach Abschluss des Kaufvertrages fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
1A-Lage
Dieses außergewöhnliche Geschäftshaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Lübecker Altstadt - nur wenige Schritte von der Haupteinkaufsstraße entfernt und eingebettet zwischen traditionsreicher Architektur und exklusivem Einzelhandel. Die Straße selbst zählt zu den kürzesten, aber lebendigsten...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1840
Bezug
sofort
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1840
Wesentliche Energieträger
Erdgas schwer
Gültigkeit
15.06.2015 bis 14.06.2025
Endenergiebedarf (Wärme)
195,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
64,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Geschäftshaus-Ensemble im Herzen der historischen Lübecker Altstadt - einer der begehrtesten Lagen der UNESCO-geschützten Innenstadt. Im Erdgeschoss und der ersten Etage befindet sich eine etablierte Gastronomie mit hoher Kundenfrequenz. Die obere Etage bietet zusätzliche Nutzflächen...
Ausstattung
Investitions-Highlights:
Langfristig vermietet an etabliertes Restaurant
Stabile Einnahmen - sicherer Cashflow ab Tag 1
Exzellente Sichtlage mit hoher Werbewirkung
Solide Bausubstanz - kein Renovierungsstau
Optionale Erweiterung oder Umnutzung der oberen Etage
Außenplätze für die...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.400,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.400,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
6% inkl. MwSt.
Die Provision in Höhe von 6% inkl. 19% MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises wird nach Abschluss des Kaufvertrages fällig. Der einmal entstandene Provisionsanspruch des Maklers wird nicht dadurch hinfällig, dass der Kaufvertrag wieder aufgehoben, angefochten oder sonst wie...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2k6nt5z
Referenznummer: 7707#2tt845
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