vub makler GmbH & Co. KG
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Nr. anzeigenEinfamilienhaus mit Gewerbeanteil und 2 große Schuppen in Stammbach
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. mindestens jedoch 3570,- € inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer. Verdient und fällig bei Vertragsabschluss. zzgl. MwSt.
Lage
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in der Töpferstraße 4, einer ruhigen Anliegerstraße im Herzen von Stammbach, einer charmanten Marktgemeinde im Landkreis Hof, Oberfranken. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung:
.Autobahn A9 (München-Berlin): Nur wenige...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1899
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1899
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 26.07.2035
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
160,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen - Ihr neues Zuhause mit Charme und Möglichkeiten
Schon beim ersten Blick begeistert dieses ansprechende Haus mit seiner zentrale Lage, gepflasterten Einfahrt, die nicht nur funktional, sondern auch einladend gestaltet. Sie führt harmonisch zum Hauseingang, dem großzügigen Schuppen...
Ausstattung
Frühere Nutzung
Die Immobilie wurde ehemals als Gaststätte "Heyerth" betrieben und verfügt über eine gastronomische Grundstruktur:
.Großer Gastraum
.Küche
.Gäste-WCs
.Separate Eingänge
. 130 qm verteilt auf EG/OG/2.OG
. Gaszentralheizung
. 2 von den 9 zimmer sind im OG und haben ca...
Weitere Informationen
Sonstiges
Steuerliche Vorteile bei Sanierung
Die Immobilie liegt im Sanierungsgebiet - das bedeutet:
.Bei Vermietung (§7h EStG):
.100?% der Sanierungskosten über 12 Jahre abschreibbar
.9?% p.a. für 8 Jahre, 7?% p.a. für 4 Jahre
.Bei Eigennutzung (§10f EStG):
.90?% der Sanierungskosten über 10 Jahre als...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2k6p35w
Referenznummer: VUB0002177
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