Haus zum Kauf 350.000 € 5 Zimmer 160 m² 760 m² Grundstück Bahnhofstraße Hartmannsdorf 09232

Haus zum Kauf
350000 €
2.188 €/m²
5 Zimmer • 160 m² • 760 m² Grundstück

EINFAMILIENHAUS MIT WINTERGARTEN, KAMIN UND FUßBODENHEIZUNG AM RANDE VON CHEMNITZ

Objektbeschreibung Einfamilienhaus am Rande von Chemnitz zu verkaufen (bezugsfrei Ende 2025) mit großem Wintergarten, Doppelcarport mit Schuppen, Solarthermieanlage, Sauna, Gäste-WC, Kamin Raumaufteilung - große Terrasse mit Wintergarten
- Wohnzimmer mit Kamin
- Gäste WC mit Dusche
- modernes Masterbad mit Eckwanne und Fenster
- Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide
- Solarthermieanlage
- Brennwertherme
- Doppelcarport mit Schuppen

Merkmale

Bezug: Dez. 2025
760 m² Grundstück
Kein Keller
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
DSL-Anschluss

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2015
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas, Solar

Preisdetails

Kaufpreis

350000 €

2.187,50 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

386.750 €1

Kaufpreis

350.000 €

Kaufnebenkosten

36.750 €

Notarkosten (1,5%)

5.250 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

19.250 €

Provision für Käufer (3%)

10.500 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bahnhofstraße, Hartmannsdorf (09232)

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage am Rande von Hartmannsdorf (Richtung Chemnitz). Hartmannsdorf verfügt über eine Kinderkrippe und mehrere Kindergärten, Grundschule und Hort, eine Mittelschule und Bibliothek sowie ein eigenes Krankenhaus. Freizeitbeschäftigungen werden durch ansässige Vereine geboten. Durch die gute Anbindung an die Autobahn A72 und A4 sowie die Bundesstraße B95 und einen Nahverkehrsanschluss sind Großstädte wie Chemnitz, Leipzig und Dresden jederzeit schnell erreichbar. Das größte Einkaufscenter der Stadt Chemnitz ist 5 Autominuten entfernt.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Alle Angaben in dem Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

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Schiersandstraße 16, 09116 Chemnitz

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Immofuchs - Ihr Makler vor Ort Christian Schmidt

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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