Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Grundstück (Hinterlandbebauung) mit eigenem Waldzugang, in sehr guter Lage im beliebten Klein Nordende.
Das Grundstück mit Ost-Ausrichtung hat eine Größe von rund 1.300 qm. Das Baufenster hat eine Größe von 11,80 x 8,10 Meter. Eine Wohnfläche von ca. 130 m² sollte hier möglich sein.
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 16. Die Bebaubarkeit des Grundstücks ist entsprechend bereits geregelt.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gern weitere Unterlagen und Informationen im persönlichen Gespräch zur Verfügung.
Merkmale
1.309 m² Grundstück
- Direkter Waldzugang - Ruhige Hinterlandbebauung
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
229900 €229.900 €
175,63 €/m²
Provision für Käufer
6,25% Käufercourtage inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
244.269 €1
Kaufpreis
229.900 €
Kaufnebenkosten
14.369 €
2
Provision für Käufer (6,25%)
14.369 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Klein Nordende (25336)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Klein Nordende ist eine attraktive Wohngemeinde im Grünen mit ca. 3.300 Einwohnerinnen und Einwohnern. Ein lebendiges Dorfleben, Kultur- und Vereinsarbeit wird in der Gemeinde großgeschrieben. Als Kulturzentrum dient das »Töverhuus«, ein umgebautes Bauernhaus von 1701. Die Gemeinde verfügt über eine Grundschule mit offenen Ganztagsangeboten und einer Kindertagesstätte mit Krippen- und Elementarplätzen. Institutionen wie die Freiwillige Feuerwehr oder die Bugenhagen-Kirchengemeinde haben ebenfalls ihren festen Platz im Dorfleben. Ein überregional bekanntes Ausflugsziel ist die »Liether Kalkgrube« mit ihren geologischen Besonderheiten. Die direkte Nachbarschaft zu Elmshorn bietet alle Schultypen, Privatschulen ebenso zahlreiche Weiterbildungsanbiete sowie Theater, weitere Sportvereine usw.
Für Berufspendler ist interessant, dass Elmshorn einen Autobahnanschluss zur A23 hat, der in wenigen Minuten erreicht wird (Entfernung 5 km). Eine gute Alternative bietet der Bahnanschluss in Elmshorn der 2,5 km entfernt ist; der Bahnhof liegt an der gut bedienten Fahrstrecke Hamburg-Flensburg/Kiel oder Richtung Hamburg.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sämtliche Kosten und Gebühren, die durch eine Bauvoranfrage bzw. einen Bauantrag entstehen sind vom Käufer zu tragen.
Für den Ankauf dieses Objekts bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an.
Sobald Sie von dieser Verkaufsaufgabe mit unserer oder ohne unsere Mitwirkung Gebrauch machen, kommt insoweit ein Maklervertrag zustande. Eine Courtage in Höhe von 6,5 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. brauchen Sie aber erst dann zahlen, wenn ein entsprechender notarieller Kaufvertrag geschlossen wird.
