Attraktive Acker- und Grünlandflächen in Strücklingen zu verkaufen - ca. 9,79 ha
In Strücklingen stehen ca. 9,7911 Hektar Acker- und Grünland zum Verkauf - eine seltene Gelegenheit für Landwirte, Investoren oder Agrarunternehmer, die in wertbeständige und ertragreiche Agrarflächen investieren möchten. Die Liegenschaft überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Ackerland und Grünland, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet: vom klassischen Feldfruchtanbau bis hin zur Futtermittelgewinnung oder Tierhaltung.
Die Lage direkt an einer asphaltierten Straße sorgt für eine ausgezeichnete verkehrstechnische Erschließung und erleichtert sowohl die Bewirtschaftung als auch den Abtransport der Erzeugnisse erheblich. Diese infrastrukturelle Anbindung stellt insbesondere für größere landwirtschaftliche Betriebe oder externe Investoren einen entscheidenden Vorteil dar.
Derzeit sind die Flächen verpachtet und werden aktiv landwirtschaftlich genutzt. Für den Käufer ergibt sich daraus die Möglichkeit, stabile Pachteinnahmen zu generieren oder nach Ablauf der bestehenden Verträge eigene Nutzungskonzepte umzusetzen.
Der Verkauf erfolgt gegen Höchstgebot, was eine faire und transparente Preisfindung garantiert. Interessenten sind herzlich eingeladen, die Flächen persönlich zu besichtigen und ein Angebot abzugeben.
Die Kombination aus Lage, Erreichbarkeit, vielseitiger Nutzung und hoher Bodenqualität macht dieses Grundstück zu einer überaus attraktiven Investition in eine nachhaltige Zukunft. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: nach Absprache!
97.000 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
7,14 %
Lage
Scharrel, Saterland / Strücklingen (26683)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Saterland liegt im westlichen Teil des Landkreises Cloppenburg in Niedersachsen. Sie erstreckt sich über eine malerische Landschaft, geprägt von Wiesen, Feldern und Wasserläufen. Saterland zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Nordwesten Deutschlands aus und bietet eine ruhige und ländliche Umgebung für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Das Gemeindegebiet von Saterland umfasst mehrere Dörfer, darunter Ramsloh, Sedelsberg, Scharrel und Strücklingen. Jedes dieser Dörfer hat seinen eigenen Charme und seine eigenen Besonderheiten, die das Leben in Saterland vielfältig gestalten.
Die Lage in der Nähe von Flüssen und Kanälen bietet Möglichkeiten für Wassersport und erholsame Spaziergänge entlang der Ufer. Die umliegenden Wälder und Naturschutzgebiete laden zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Gleichzeitig ist die Gemeinde gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, was kurze Wege zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglicht.
In Saterland finden Bewohner eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität in einer landschaftlich reizvollen Umgebung und ist daher ein attraktiver Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle weiteren Details können Sie nach überprüfung Ihrer Unterlagen (Personalausweis & Finanzierungsbestätigung) persönlich erfragen.
Hinweis auf den Grundstücksverkehrsausschuss: Bitte beachten Sie, dass der Kauf und die Veräußerung landwirtschaftlicher Flächen grundsätzlich der Genehmigung durch den Grundstücksverkehrsausschuss unterliegt. Dieser prüft, ob die Veräußerung mit den agrarstrukturellen Grundsätzen im Einklang steht und kann Auflagen erteilen oder den Verkauf ablehnen, um eine ordnungsgemäße Flächennutzung sicherzustellen.
Besichtigungen können nach Absprache jederzeit stattfinden. 7,14 % inkl. der gesetzlichen MwSt. Maklerhonorar auf Kaufpreis.
