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Immobilienverrentung Bayern GmbH

Herr Peter Rosenmeyer

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089 ···

Nr. anzeigen

089 21020696

DHH - Nießbrauchimmobilie (nicht sofort beziehbar!!!)

€ 299.000

Kaufpreis

134 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

300 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90556 Seukendorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 299.000

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis

Lage

Das Objekt liegt 10 km westlich von Fürth in der Gemeinde Seukendorf und ist ca. 20 km von Erlangen sowie Nürnberg entfernt. Seukendorf, eine Ortschaft mit einer Siedlungsgeschichte bis ins Jahr 1300 und rund 3.200 Einwohnern, bietet eine charmante, traditionsreiche Umgebung.

Alle öffentlichen Einrichtungen, Geschäfte...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2002

Bezug

Nießbrauchobjekt

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Terrakottaboden
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2002

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

20.07.2022 bis 20.07.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

148,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Die Eigentümer des Anwesens (70 und 71 Jahre alt) verkaufen die Immobilie auf Nießbrauchbasis - eine attraktive Möglichkeit, eine Kapitalanlage inflationssicher zu parken. Das Objekt ist nicht sofort beziehbar und kann zu einem sehr lukrativen Preis erworben werden.

Nießbrauchregelung:
Trotz des Verkaufs behalten...

Ausstattung

Das Grundstück ist mit einer Doppelhaushälfte als sogenanntes 3-Giebelhaus bebaut, das 2002 in massiver, konventioneller Bauweise errichtet wurde und sich in einem guten, gepflegten Zustand befindet.

Die Doppelhaushälfte bietet insgesamt 7 Zimmer auf 134 m² Wohnfläche, verteilt auf Untergeschoss, Erdgeschoss sowie...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Der beigefügte Link bietet Ihnen eine 360°-Tour durch das Haus und vermittelt Ihnen einen umfassenden visuellen Eindruck der Immobilie. Eine persönliche Besichtigung im Beisein der Eigentümer ist nach entsprechender Bonitätsprüfung möglich.

https://hackl-fotografie.de/Touren/20230317.html

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