Stanglmaier Immobilien GmbH
Herr Peter Stanglmaier
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Nr. anzeigenGartentraum! Zweifamilienhaus mit wunderbarem Garten in schöner Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Lage
Der Freizeitwert ist durch die Nähe zum Freibad "Fresch" gesichert. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern auf großen gut durchgrünten Grundstücken. Die ruhige Anliegerstrasse ist perfekt für eine Familie.
Das angebotene Zweifamilienhaus liegt in einem ruhigen, attraktiven Wohngebiet im Stadtteil Lerchenfeld...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1958
Bezug
kurzfristig
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
13.05.2025 bis 12.05.2035
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
180,57 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die Immobilie besticht durch den großen, gut eingewachsenen Garten, ein Sommertraum, nahe der Savoyer Au. Das Haus ist zwar Baujahr 1958, wurde aber laufend gepflegt und renoviert. Das Dach wurde 1992 erneuert und verfügt daher über eine gute Isolierung. Eine Trittschalldämmung wurde dabei in alle Obergeschosse eingebaut. Zu...
Ausstattung
2 moderne Bäder, 1 Einbauküche, Parkettböden, Fensterläden, Kelleraussentreppe, 2 Gartenhäuser und ein großer überdachter Grillplatz laden zum Feiern im Freien ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Baurecht ist, wie man an den Nachbarbebauungen erkennt, bei Weitem nicht ausgeschöpft. Vergrößerung und Anbau ist möglich.
Stichworte
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 10.07, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.9, Distanz...
Anbieter der Immobilie
Stanglmaier Immobilien GmbH
Am Wörth 10, 85354 Freising
Online-ID: 2k6sb56
Referenznummer: 515
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