In der charmanten Stadt Bad Rodach finden Sie ein schönes Einfamilienhaus, das ideal für Familien ist. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 292 Quadratmetern und bietet Platz für Ihr Familienleben.
Neben dem gemütlichen Haus steht Ihnen hier auch eine große Doppelgarage zum Abstellen Ihrer Fahrzeuge zur Verfügung. Die Garage kann auch gut als Werkstatt von Hobbyschraubern genutzt werden.
Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt damit über ausreichend Abstellmöglichkeiten. Der Dachbereich ist voll ausgebaut, was Ihnen zusätzlichen Wohnraum bietet. Insgesamt stehen Ihnen sechs Zimmer zur Verfügung, in denen Sie Ihre Familie wachsen lassen können.
In den letzten Jahren fanden einige Renovierungsmaßnahmen (wie beispielsweise Erneuerung der Fenster, neue Heizungsanlage, Renovierung des Badezimmers) statt. Als Einfamilienhaus ist es ideal für Familien, die ein eigenes Zuhause suchen, in dem sie leben, wachsen und sich wohlfühlen können.
Merkmale
292 m² Grundstück
Keller
Balkon
Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
voll erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1906
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
128900 €128.900 €
1.140,71 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
140.593 €1
Kaufpreis
128.900 €
Kaufnebenkosten
11.693 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.934 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
4.512 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.602 €
Grundbucheintrag (0,5%)
645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rodach, Bad Rodach (96476)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Rodach ist eine malerische Stadt im oberfränkischen Landkreis Coburg, Bayern, die sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage auszeichnet. Die Stadt liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich von Coburg und ist von einer reizvollen Landschaft umgeben, die sich ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren eignet.
Bad Rodach ist bekannt für seine historischen Gebäude und die charmante Altstadt, die mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern und dem Stadtbild aus vergangenen Zeiten begeistert.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Coburg und in die umliegenden Gemeinden. Die Autobahn A73 ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Bamberg und Erfurt ermöglicht.
In Bad Rodach finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und medizinische Versorgungsangebote. Zudem gibt es Schulen und Kindergärten, die die Stadt besonders attraktiv für Familien machen.
