IRL-Immobilien Makler GmbH
Herr Peter Irl
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Nr. anzeigenCharmante Villa mit Pool und Parkgarten - exklusives Refugium in Toplage bei München
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38 inkl. MwSt.
Provision für Käufer: 2,38% inkl. gesetzlicher MwSt.. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
1A-Lage
Lagebeschreibung - Wohnen in einer der begehrtesten Regionen Münchens
Planegg liegt idyllisch im malerischen Würmtal, etwa 12 Kilometer südwestlich von München. Die Gemeinde vereint naturnahe Erholung mit urbaner Nähe und zählt zu den begehrtesten Wohngegenden im Münchner Umland. Sie besticht durch ihre...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1900
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
12.07.2023 bis 11.07.2033
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
240,09 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Lage & Grundstück:
Diese reizvolle Villa befindet sich auf einem ca. 1.530?m² großen, sonnigen Westgrundstück, das sich aus zwei Flurstücken zusammensetzt. Der historische Gebäudeteil stammt aus den 1900er Jahren und wurde in traditioneller Fachwerkbauweise errichtet. Ein großzügiger Anbau erfolgte im Jahr 1959. Das...
Ausstattung
Zusammenfassung der Highlights:
- Großes Grundstück mit ca. 1.530?m² und zusätzlichem Bebauungspotenzial im vorderen Grundstücksteil
- Zwei getrennte Hauseingänge - perfekt für Mehrgenerationenwohnen, Teilvermietung oder flexible Nutzung
- Ca. 395?m² Wohnfläche auf vier Ebenen, inkl. Hobbyraum mit Tageslicht -...
Preisinformation
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.200,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
2,38 inkl. MwSt.
Provision für Käufer: 2,38% inkl. gesetzlicher MwSt.. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
IRL-Immobilien Makler GmbH
Stockdorferweg 10, 82131 Buchendorf
Online-ID: 2k6tl5b
Referenznummer: 5916#nG0LUW
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