N Neuselsbrunn 5 WE 152 geliefert 202410

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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Frau Brigitte Rahmel

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Nr. anzeigen

0911 95343 666

01703122253

Kapitalanlage - große 5-Zimmer Wohnung - Nähe Uni/Messe in Nürnberg, Neuselsbrunn NB5-WE152

€ 305.000

Kaufpreis

107 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Neuselsbrunn 5

90471 Nürnberg

(Neuselsbrunn)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 305.000

Hausgeld

€ 429

Preis/m²

€ 2.850,47

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

In der unmittelbaren Nachbarschaft liegen 2 Einkaufszentren mit Geschäften für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäckerei, Metzgerei, Friseur, Schreibwarenladen, Apotheke, Sparkasse, Post und Drogerie. Das Frankeneinkaufszentrum welches die größte Einkaufspassage in Nürnberg ist, liegt nur 5 Autominuten bwz. 5...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1964

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1967

Gültigkeit

seit 01.01.2014

Endenergieverbrauch

140,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage liegt in einer gepflegten, parkähnlichen Umgebung mit einer sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Es ist sowohl die Innenstadt sowie der Bahnhof gut und schnell erreichbar. Das Messezentrum sowie die U-Bahn-Station ist zu Fuß in 3 Minuten erreichbar. Bushaltestelle (auch für Nachtlinien) in der...

Ausstattung

vermietete 5 Zimmer Wohnung im 3. OG (4.Etage) - ohne Aufzug mit Südbalkon

toller Grundriss mit vielen Änderungsvarianten
Fernwärmeversorgung mit Warmwasserversorgung
Isolierverglasung
Bad/WC getrennt
Abstell- und Hobbyraum

Die Ausstattung ist dem Baujahr entsprechend alt und...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 972,92 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das...