Sol, mar y estilo de vida *** neuwertige Villa mit Vermietungslizenz, Pool und Hafenblick
Nur einen Steinwurf vom malerischen Hafen in Colònia Sant Pere entfernt, wartet dieses charmante, komplett modernisierte Einfamilienhaus mit Ferienvermietungslizenz - für 4 Personen - auf seine neuen Bewohner.
Auf rund 186?m² Wohnfläche - alles auf einer Ebene - trifft mediterranes Flair auf zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Urlaubstage oder dauerhaftes Wohnen am Meer.
Das Haupthaus umfasst zwei großzügige Schlafzimmer und zwei geschmackvoll gestaltete Bäder, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Im offenen Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen erwartet dich ein helles, freundliches Ambiente. Von hier gelangt man direkt in den Außenbereich - genauso wie aus der stilvollen, voll ausgestatteten Küche, die sowohl funktional als auch optisch überzeugt.
Ein echtes Highlight sind die vielseitigen Terrassen, die an das Wohnzimmer, die Küche und das Hauptschlafzimmer anschließen. Ob Sonne tanken, ein Glas Wein bei Meeresbrise oder entspannte Stunden am Pool - hier wird Außenraum zum Lebensraum. Der seitliche Blick auf das Meer und den nahegelegenen Hafen verleiht dem Ganzen eine besondere Note.
Dank Klimageräten in allen Wohnräumen genießt man auch an heißen Tagen angenehme Temperaturen. In der kühleren Jahreszeit sorgt ein Kaminofen für behagliche Wärme.
Ergänzt wird das Hauptgebäude durch eine separate Einliegerwohnung - mit eigenem Schlaf- und Wohnbereich, Bad und separatem Eingang. Perfekt für Gäste, Freunde oder die Großeltern.
Eine geräumige Garage rundet das Angebot ab und bietet sowohl Stauraum als auch einen geschützten Platz für Fahrzeuge.
Dieses geschmackvoll sanierte Haus in Colònia Sant Pere ist wie gemacht für Familien oder Paare, die das Leben in Küstennähe genießen möchten. Stil, Komfort und Lage verschmelzen hier zu einem besonderen Wohngefühl. Jetzt Besichtigungstermin sichern - und verlieben!
Merkmale
Bezug: nach Absprache
786 m² Grundstück
.öffentlicher Strom- und Wasseranschluss .Warmwasser über Boiler + Solaranlage .Klimaanlage (warm/kalt), Pellet-Ofen .doppelverglaste Fenster .Einbauküche .teilmöbliert .Telefon-, Internet- & SAT-TV-Anschluss .Ferienvermietungslizenz für 4 Plätze .Terrassen mit Meerblick .gepflegter Garten mit Bewässerung & Beleuchtung .cooler Pool .separate Einliegerwohnung mit eigenem Bad und Zugang .Garage
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1989
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerElektro, Pellets
Preisdetails
Kaufpreis
1690000 €1.690.000 €
9.086,02 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; courtagefrei für den Käufer
Lage
Colonia De Sant Pere (07579)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Colònia de Sant Pere - mediterraner Charme zwischen Meer und Bergen
Colònia de Sant Pere ist ein idyllisches Küstenörtchen mit kleinem Hafen, das seinen ursprünglichen Charakter bis heute bewahrt hat. Die Uferpromenade lädt zu ausgedehnten Spaziergängen entlang der Küste ein - vorbei an kleinen Sand- und Kiesbuchten mit glasklarem Wasser, ideal zum Baden und Entspannen.
Der ehemalige Fischerort begeistert mit seiner entspannten Atmosphäre: schmale Gassen, gemütliche Cafés und Restaurants direkt am Meer verleihen dem Ort einen besonderen Reiz und machen ihn zu einem Lieblingsplatz für alle, die Ruhe und Authentizität suchen.
Nur wenige Fahrminuten entfernt liegen die historischen Orte Artà und Capdepera. Beide bieten ein charmantes Altstadtflair mit Boutiquen, Märkten und Cafés - perfekt für einen entspannten Ausflug.
Golfbegeisterte finden in der Umgebung gleich vier gepflegte Golfplätze im Umkreis von etwa 20?Kilometern. Der kleine Yachthafen von Colònia de Sant Pere liegt direkt vor der Haustür und unterstreicht den maritimen Charakter des Standorts.
Der internationale Flughafen von Palma ist bequem in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Erwerb ist für Käufer courtagefrei.
Im Preis ist die I.V.T. (Grunderwerbssteuer) sowie Erwerbsnebenkosten nicht enthalten.
Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Alle Angebote erfolgen jeweils im Namen und für Rechnung unserer Kooperationspartner vor Ort.
Wir freuen uns auf Sie!
Stichworte
vermietbare Fläche: 186,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
