Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Alexander Horn
017 ···
Nr. anzeigenVermietetes ZFH (über 5% Anfangsrendite) - Eigennutzung möglich
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Strullendorf, einer beliebten Gemeinde vor den Toren Bambergs. Die idyllische Lage kombiniert ländliche Ruhe mit einer hervorragenden Infrastruktur:
- Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und Einzelhandel in unmittelbarer Nähe
- Bildung & Betreuung...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1959
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1959
Wesentliche Energieträger
Holz
Gültigkeit
bis 06.03.2035
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
203,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Holz
Details
Objektbeschreibung
Großes Potenzial für Familien & Investoren
Diese gepflegte Zweifamilienhaus-Immobilie (142 m² Wohnfläche; 890 m² Grundstücksfläche) überzeugt durch ihre Flexibilität: Sie kann als Kapitalanlage mit gesicherten Mieteinnahmen oder als Eigennutzung für Familien dienen.
2017 fand eine umfassende Sanierung statt -...
Ausstattung
Aufteilung:
Wohnung 1 (Erdgeschoss): ca. 71 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche
Wohnung 2 (Obergeschoss): ca. 71 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und großer Regendusche
Dachgeschoss: größtenteils bereits ausgebaut - Potential für zusätzlichen Wohnraum oder...
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Alexander Horn
Selbstständiger Immobilienberater
Thorackerstraße 7 96052 Bamberg
E-Mail: alexander-thomas.horn@db.com
Telefon: 0176 24931265
Aufsichtsbehörde: IHK für Oberfranken Bayreuth
Internet...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Keßlerstraße 1, 90489 Nürnberg
Online-ID: 2k6y656
Referenznummer: 44170103-088922
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.