Grundstück zum Kauf 1.750.000 € 3.624 m² Grundstück Stadt Ibbenbüren 49477

Grundstück zum Kauf
1750000 €
483 €/m²
3.624 m² Grundstück

Eine herausragende Chance für Ihr Projekt! - Planen Sie in Innenstadtlage von Ibbenbüren!

Eine einmalige und äußert attraktive Chance ergibt sich für Investoren und Bauträger an diesem hervorragenden Standort von Ibbenbüren.

Prädestiniert für ein bis zwei Wohngebäude mit Eigentums- oder Mietwohnungen umfasst dieses Grundstück eine Gesamtfläche von rund 3.624 m². Dabei sind Ihre Konzeptideen gefragt. Ob klassische Mehrfamilienhäuser, eine Seniorenanlage mit betreutem Wohnen oder eine Kombination aus Gewerbe und Wohnen würden sich in das Wohnumfeld harmonisch einfügen und es weiter aufwerten. Gleichzeitig ist die Infrastruktur von Ibbenbüren ideal für qualitatives Wohnen mit Vielseitigkeit. Der Bahnhof und die ideale Verkehrsanbindung ermöglichen Flexibilität und Mobilität. Der Aassee mit seinem ansprechenden Umfeld befindet sich in nächster Nähe und überzeugt mit tollen Freizeitwerten. Zugleich hat Ibbenbüren eine attraktive und beliebte Innenstadt sowie ein ausgeprägtes Vereinsleben für diverse Aktivitäten im Bereich Fußball, Tennis, Handball, Leichtathletik und Co. - eine perfekte Wohnlage für jede Altersgrupp
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Merkmale

vermietet
3.624 m² Grundstück

Grundrisse

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Preisdetails

Kaufpreis

1750000 €

482,89 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

1.854.125 €1

Kaufpreis

1.750.000 €

Kaufnebenkosten

104.125 €

Provision für Käufer (5,95%)

104.125 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Stadt, Ibbenbüren (49477)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Bergbaustadt Ibbenbüren ist eine Mittelstadt und mit rund 52.000 Einwohnern die größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Durch seinen Steinkohlebergbau und als Kraftwerksstandort erlangte Ibbenbüren überregionale Bekanntheit. Ibbenbüren liegt am Nordwestende des Teutoburger Waldes zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten. Insgesamt verteilt sich Ibbenbüren auf 12 Ortsteile (Stadtgebiet, Bockraden, Püsselbüren, Laggenbeck, Schafberg, Dörenthe, Uffeln, Lehen, Schierloh, Dickenberg, Osterledde und Alstedde).

Die Stadt Ibbenbüren verfügt über umfangreiche Schul- und Bildungsangebote, mehrere Kindergärten, vielseitige Freizeitmöglichkeiten, eine optimale Verkehrsanbindung via Autobahn, Bus und Bahn sowie eine attraktive Innenstadt - ein ideales Zuhause für alle Altersgruppen. Zugleich sind die Städte Münster ca. 45 Km, Rheine ca. 20 Km und Osnabrück ca. 27 Km entfernt, sodass auch für Berufspendler ideale Bedingungen gegeben sind.

Weitere Informationen

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