Thomas Heuer Immobilien

Herr Thomas Heuer

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Grundsolide und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in kleiner Wohnanlage

€ 235.000
Kaufpreis
122 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
49176 Hilter 
(Wellendorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 235.000 Hausgeld € 300

Provision für Käufer

2,5 % zzgl. MwSt.

Lage

Das Objekt befindet sich an einer reinen Anliegerstraße; in ruhiger, angenehmer und zentraler Wohnlage von Hilter-Wellendorf.

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Böden: Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1981
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1981

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

01.10.2023 bis 30.09.2033

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

115,85 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese freundliche Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines 1981 in massiver Bauweise errichteten 3-Parteienhaus. Auf 122 m² Wohnfläche steht ein großzügiges Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Süd-West-Balkon, ein Schlafzimmer, ein weiteres (Kind/Arbeiten/Gast) Zimmer, Küche, Bad, sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Ein...

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Ausstattung

Zeitgemäße und gepflegte Ausstattung. Das Bad wurde 2024 komplett erneuert, mit bodentiefer Dusche, Wanne, 2 Waschtische und WC, sowie mit moderner Boden- u. Wandverfliesung. Ebenfalls wurden in den letzten Jahren, u.a. die Fußbodenbeläge und Zimmertüren erneuert.

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.600,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Für weitere Fragen, sowie für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich ihnen gerne zur Verfügung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2024

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Thomas Heuer Immobilien

Große Straße 3, 49186 Bad Iburg

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Herr Thomas Heuer

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2k6yq52

Referenznummer: 0052

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