Büro zur Miete • provisionsfrei

Mietkosten auf Anfrage

5 Zimmer  •  210,3 m² Bürofläche

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Industriehafen, Mannheim (68169)

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Sie sind auf der Suche nach repräsentativen und funktionalen Büroräumen?!?
Dann sind Sie hier genau richtig!

Angeboten wird eine Gesamtfläche von ca. 210,27 m² im 1. Obergeschoss. Ca. 142,17 m² dieser Fläche verteilen sich auf 3 Büroräume. Die restlichen ca. 68,1 m² entfallen auf Sanitäranlagen und Flur.
Das reicht Ihnen eventuell nicht? Wir haben noch weitere Büros in diesem Objekt!
Die Fläche reicht aus! Sie benötigen größere oder kleiner Büros? Einige Büros verfügen über Systemtrennwände, welche eine individuelle Raumgestaltung zulässt. Bei Interesse können Sie optional bis zu 3 Parkplätze für je 35,00 € im Monat anmieten.

Die Räume sind sofort bezugsbereit und warten nur auf den richtigen Pächter.
Der Gebäudekomplex beherbergt, auf 3 Etagen, 3-4 Firmen und liegt im Gewerbe- und Industriegebiet Mannheim-Neuhermsheim, im Nordwesten Mannheims. Dieses Gebiet ist ideal angebunden an Straße, Autobahn und ÖPNV.
Sie betreten das architektonisch, hochwertige Gebäude über den Haupteingang und stehen in einem, über 3 Etagen offenen, Foyer mit Glaskuppel und Vollverglasung. Von hier aus gelangen Sie in das erste Obergeschoss, in welchem sich die angebotene Büroeinheit befindet. Alle Räume verfügen über ausreichend Netzwerkanschlüsse und Steckdosen. Größere Räume könnten als Showroom dienen oder auch als Besprechungszimmer/ Versammlungszimmer. Des Weiteren stehen Ihnen Toiletten für Damen und Herren zur Verfügung. Jedes der Zimmer ist mit großzügigen Fensterflächen ausgestattet, welche über elektrische Rollos individuell beschatten werden. Alle Räume sind lichtdurchflutet, da sie auch in der Gebäudeinnenseite durch den Bau eines Atriums, in der Mitte des Komplexes, immer über Frischluft und Tageslicht verfügen. Selbst die Raumaufteilung, ist bei Bedarf, flexibel anzupassen. Hierfür sorgen Systemtrennwände mit einer grauen Melaminbeschichtung. Dieses Material ist nicht nur formschön und modern, sondern sorgt auch für eine bessere Akustik und Schallschutz.
Stellen Sie jetzt Ihre Anfrage!! Wir freuen uns darauf Sie bei einem Besichtigungstermin, persönlich kennenzulernen und Ihnen dieses außergewöhnliche und repräsentative Objekt näherzubringen.

Sonstiges Verehrte Interessenten,

bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihres Namens und Ihrer Telefonnummer beantwortet werden können.

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Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns überlassenen Unterlagen bzw. uns gegenüber getroffenen Aussagen. Wir überprüfen jede Information im Rahmen unserer Möglichkeiten sorgfältig. Dennoch können wir das Vorhandensein von Fehlern nicht ausschließen. Sämtliche Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr.
Soweit in diesem Exposé Grundrisse und / oder andere Grafiken enthalten sind, weisen wir darauf hin, dass diese und insbesondere auch die darin evtl. dargestellten Einrichtungsgegenstände nicht immer maßstabgetreu sind. Maßgeblich sind ausschließlich die mit unserem Verkaufsmitarbeiter im persönlichen Gespräch getroffenen Aussagen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.

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Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Angebot. Sehr gerne helfen Ihnen unsere Immobilienberater dabei, Ihre Träume zu verwirklichen – rufen Sie uns an...

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Der Maklervertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Mit Unterzeichnung des Mietvertrages wird eine Provision den Verpächter fällig. Für den Pächter ist unsere Tätigkeit provisionsfrei.

Widerrufsbelehrung: Widerrufsrecht für Verbraucher.
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Sylvia Ams Immobilien und Vermietungen mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Falls dies Ihr Wunsch sein sollte könne wir Ihnen gerne ein Muster Widerrufsformular zur Verfügung stellen, wozu wir allerdings nicht verpflichtet sind. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Der Sachverhalt kann erst nach Verzicht oder abgelaufener Frist bearbeitet werden. Stichworte Zustand: neuwertig, teilsaniert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, Analog, EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs