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Die Immoburg

Frau Desiree Riesner

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015 ···

Nr. anzeigen

0151/51777773

Zweifamilienhaus in familienfreundlicher Wohnlage.

€ 549.000

Kaufpreis

270 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

930 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

32425 Minden

(Todtenhausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 549.000

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer.

Lage

Die Lage der Immobilie erfreut sich großer Beliebtheit bei jungen Familien sowie Junggebliebenen und bietet eine herzliche und freundliche Nachbarschaft.
In der Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Apotheke, einen Haus- und Zahnarzt, einen Friseur und einen Kindergarten.
Wer eine ruhige und...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1933

Bezug

sofort

Zustand: Altbau (bis 1945)
teilweise unterkellert, Dach ausbaufähig
Balkon
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1933

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

22.12.2024 bis 21.12.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

283,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Zweifamilienhaus aus dem Baujahr ca.1933 wurde in Massivbauweise errichtet. Ca. 1971 wurde das Stallgebäude, der hintere Teil der Immobilie, zu einem Wohnhaus umgebaut.
Auf rund ca. 930 m² Grundstücksfläche erstrecken sich heute zwei separate Wohneinheiten mit ca.152,00 m² Wohnfläche im vorderen...

Ausstattung

Top-Merkmale:
* neue Heizungsanlage inkl. neuer, isolierter Heizungsleitungen 2022
* neue Abwasser / Wasserleitungen inkl. neue Entkalkungsanlage 2022
*neue Elektrik (hinten teilweise im EG und vorne komplett) 2022
* neue Heizkörper (im vorderen Gebäudeteil) 2022
* 3 Garagen (neue Fenster 2022 + Stromanschluss)...

Preisinformation

1 Stellplatz
3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu...