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Debeka Bausparkasse AG
95.000 €
4 Zimmer  •  95 m²  •  627 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
95000 €
1.000 €/m²
4 Zimmer  •  95 m²  •  627 m² Grundstück

Wohnen im Grünen

Das Einfamilienhaus befindet sich in der Landgemeinde Unstrut-Hainich-Kreis im Ortsteil Altengottern. Der Altbau verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Voll-Etagen. Ein gemütlicher Hof mit Nebengelass für Abstellmöglichkeiten und einer Garage bietet Platz für Ihre Familienfeier im Sommer oder als Spielfläche für die Kinder. Der Garten mit alten Baumbestand und einer Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Das Grundstück verfügt insgesamt über ca. 627 m² Fläche.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 627 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • offener Kamin
Der Altbau wurde ca. 1900 erbaut und verfügt über zwei Voll-Etagen. Im Erdgeschoss gelangt man über einen geräumigen Flur in die Küche, ein Badezimmer mit Dusche und in ein Wohnbereich mit einem funktionsfähigen Kachelofen. Das Obergeschoss verfügt über ein großes Schlafzimmer und zwei weiteren nutzbaren Räumen als Kinder- oder Arbeitszimmer. Des Weiteren befindet sich ein Badezimmer mit Wanne im Obergeschoss.

- Vissmann Gasheizung 1996
- zweifach-verglaste Fenster 1995
- Elektroinstallation 1990 bis 1995
- Sanitärinstallation 1995
- Kanalarbeiten Hof/ Pflasterung Hof 2011/2012
- Dach ca. 1975

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis
95000 €
1.000 €/m²
Provision für Käufer
3% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
104.500 €1
Kaufpreis
95.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.425 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.750 €
Provision für Käufer (3%)
2.850 €
Grundbucheintrag (0,5%)
475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Altengottern (99991)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Altengottern liegt entlang der Unstrut zwischen Mühlhausen und Bad Langensalza. Die zentrale und ländliche Lage ist ideal für Familien und Pendler. Die Städte Mühlhausen und Bad Langensalza sind in ca. 20 Autominuten erreichbar. Auch Gotha ist in einer halben Stunde gut erreichbar.
Die Gemeinde verfügt über einen Kindergarten, einen Hausarzt und Versorgungsmöglichkeiten wie den 24-Stunden-Markt oder direkt aus dem Hofladen der ansässigen Agrargenossenschaft mit eigenem Fleischer.
Zahlreiche Vereine geben Ihnen die Möglichkeit sich direkt im Ort zu engagieren und einzuleben.
Die zahlreichen Ausflugsziele in der direkten Umgebung verleihen Altengottern einen besonderen Charme. Die Rad- und Wanderwege teils direkt an der Unstrut sind sehr zu empfehlen.

Weitere Informationen

Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz. Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

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Über den Anbieter

Debeka-Platz 2, 56073 Koblenz
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Partnerschaft
Frau Susanne SchwarzenauDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2k6zy5q
Referenznummer: 1008172#4Fd7ty
Debeka Bausparkasse AG
Debeka Bausparkasse AG
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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