Dieses geräumige Objekt steht in der Kernstadt von Grünberg. Es kann bei Bedarf von zwei Parteien bewohnt werden. In den 1990er Jahren wurde das Objekt umfangreich saniert. Zentralheizung, Bäder und Elektrik sind hier beispielhaft zu nennen. Neben dem Wohnhaus wurde ein Anbau errichtet auf dessen Obergeschoss sich das große Wohnzimmer mit Kaminofen befindet. Im unteren Geschoss bietet er Lagermöglichkeiten und davor einen Stellplatz für ein kleines Auto. Mit überschaubarem Aufwand können Sie hier einziehen und von der zentralen Lage, bei der Erledigung der Dinge des täglichen Bedarfs, profitieren.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
255 m² Grundstück
Kelleranteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Denkmalschutz-Afa
voll erschlossen
Die Wohnfläche beträgt ca. 123 m² und verteilit sich wie folgt: EG: Flur, Küche, Wohnen, Bad und WC Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls der Heizungsraum. OG: Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1844
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Holzhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
175000 €175.000 €
1.421,38 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
195.247 €1
Kaufpreis
175.000 €
Kaufnebenkosten
20.247 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.625 €
Grunderwerbsteuer (6%)
10.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.247 €
Grundbucheintrag (0,5%)
875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grünberg (35305)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Grünberg ist eine Großgemeinde mit ca. 14.200 Einwohnern und besteht aus der Kernstadt Grünberg und 13 weiteren Stadtteilen. Das Stadtzentrum von Grünberg mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kinderbetreuung und Schulen liegt Ihnen direkt zu Füßen. Grünberg verfügt über eine direkte Anbindung zur Autobahn A5 Frankfurt/Kassel, (Frankfurt ca. 69 km, Kassel ca, 120 km). Der Wochenmarkt findet auf dem Marktplatz immer Freitags von 7:30 bis 13:30 Uhr statt.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
