Haus zum Kauf 75.000 € 6 Zimmer 170 m² 512 m² Grundstück frei ab sofort Grümpen Frankenblick 96528

Haus zum Kauf
75000 €
441 €/m²
6 Zimmer • 170 m² • 512 m² Grundstück • frei ab sofort

Großes EFH (DHH) in 96528 Frankenblick, OT Grümpen

Objektbeschreibung Das Wohnhaus, Ortsstraße 52, wurde als Gast- und Wohnhaus gebaut, dazu gehörte ein Tanzsaal, der 1976 zum Wohnhaus umgebaut wurde (jetziges Wohnhaus Ortsstraße 52a).
Die beiden Wohnhäuser, Ortsstraße 52 und 52a wurden in eine Eigentumswohnung umgewandelt.
Zum Wohnhaus gehören 1 Garage und 1 Gartenanteil.
Zum Wohnhaus, Ortsstraße 52, kann das ehemalige Sportplatzgrundstück, ein unbebautes Wiesengrundstück 3.722 m² ganz oder teilweise dazugekauft werden. Raumaufteilung Das Wohnhaus wurde vorher als Gast- und Wohnhaus genutzt und danach als Wohnhaus umgebaut. Das Wohnhaus bietet für 1 Familie mit Kindern sehr gute Wohnverhältnisse, mit 6 Zimmern, Sanitäreinrichtung und Abstellräumen desweiteren eine überdachte Terrasse und ist unterkellert. Zum Wohnhaus gehört weiterhin 1 massive Garage (Nr. 1).

Merkmale

Bezug: freigezogen
2 Geschosse
512 m² Grundstück
offene Küche, Speisekammer
Keller
Garage
Bad/WC getrennt

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahrca. 1950/1979
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

75000 €

441,18 €/m²

Provision für Käufer

4.500,- € zzgl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

82.927 €1

Kaufpreis

75.000 €

Kaufnebenkosten

7.927 €

Notarkosten (1,5%)

1.125 €

Grunderwerbsteuer (5%)

3.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.677 €

Grundbucheintrag (0,5%)

375 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Grümpen, Frankenblick (96528)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohnhaus liegt in der Gemeinde Frankenblick im Ortsteil Grümpen, nahe der Kleinstadt Schalkau und der Städte Eisfeld und Coburg an der B89 mit einer guten Autobahnanbindung zur A73.
Zum Verkauf stehen auch das angrenzende Wohnhaus mit Nr. 52a sowie eine große Wiesenfläche hinterm Haus. Die Gemeinde Grümpen liegt am Fuße des Thüringer Waldes.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Kaufinteressenten für dieses Wohnhaus bitten wir uns Ihren vollständigen Namen, komplette Postanschrift sowie Telefon- bzw. Handy-Nr. per Mail zuzusenden, damit wir Ihnen das Exposé zum Kaufangebot für dieses EFH postalisch zusenden können.
Gerne vereinbaren wir eine Besichtigung des Wohnhauses. Stichworte Zustand: teilsaniert, renovierungsbedürftig Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN