Hegger Immobilien GmbH

Herr Dieter Hegger

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Charmante 3 -Zimmer-barrierefreie Wohnung in Hamburg Alt-Rahlstedt

€ 448.000
Kaufpreis
91,44 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseRahlstedter Straße 148
22143 Hamburg 
(Rahlstedt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 448.000 Hausgeld € 421 Preis/m² € 5.118

Provision für Käufer

3,10% Courtage inkl. ges. MWST verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Die Adresse liegt in Alt-Rahlstedt, einem charmanten Stadtteil von Hamburg. Die Lage vis á vis zum Rahlstedt-Center einerseits und dem idyllischen 'Wandselauf andererseits bietet für jeden Geschmack das Richtige: ein herrliches Naherholungsgebiet rund um den Rahlstedter Uferweg, und natürlich die Rahlstedter City mit Ihren...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.01.2026

  • Bad mit Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Einbauküche
  • rollstuhlgerecht
  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2004
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2004

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

12.02.2019 bis 11.02.2029

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

149,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss einer kleinen, sehr gepflegten Wohnanlage, bestehend aus nur zwei Häusern mit je 6 Wohneinheiten. Sie ist wahlweise über eine Treppe, oder bequem und barrierefrei über einen Aufzug zu erreichen.

Mittelpunkt der Wohnung ist der große Wohnbereich mit einem integrierten, direkt von...

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Weitere Informationen

Raumaufteilung - Wohnfläche
Wohnen-Essen 22,83
Kind 13,44
Küche 11,19
Eltern 15,13
Abstellraum 5,54
WC 1,85
Duschbad 4,92
Flur 12,88
Balkon 50%...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Hegger Immobilien GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 7 Bewertungen)

Achterhoff 12, 22145 Braak

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Herr Dieter Hegger

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2k75j5x

Referenznummer: A-872

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