Berlin Brandenburg Gold Immobilien

Herr M. Abed

Kapitalanlage - Berlin - Stadtvilla als MFH inkl. Wohnhaus - auf 1.396?m² GST - nur 100?m zur S-Bahn

€ 1.590.000
Kaufpreis
310 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
1 396 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
13469 Berlin 
(Waidmannslust)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.590.000 x-fache Miete 35,56

Provision für Käufer

7,14 inkl. 19 MWST

Lage

Die Villa sowie das Wohnhaus liegen im charmanten Ortsteil Waidmannslust, eingebettet im grünen Norden Berlins und Teil des Bezirks Reinickendorf.
Mit rund 11.400?Einwohner:innen auf 2,3?km² herrscht hier eine angenehme Ruhe und viel Grün?.

Hervorragende Verkehrsanbindung durch die S-Bahn (Linien S1 und S85); das...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1912

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • Gäste-WC

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine attraktive Stadtvilla (MFH) mit drei Wohneinheiten sowie ein elegantes Wohnhaus (Maisonettenwohnung) auf einem großzügigen Grundstück von ca.?1.396?m² - inklusive Garten-Mitbenutzung - und das mitten in Berlin, in einer besonders begehrten Wohnlage der Hauptstadt.

Beide Immobilien punkten durch ihre...

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Ausstattung

- Stadtteil - Berlin
- ca. 100 m zum Bahnhof Waidmannslust
- 1.396 qm Grundstück
- MFH / Stadtvilla Massivbauweise
- Wohnhaus - (Maisonettenwohnung) Massivbauweise
- Wohnfläche 310 qm (Gesamt)
- 4x WE
- 3x Stellplätze
- 1xTerrasse
- 2x Balkone
- Teilsanierungen wurden durchgeführt
- Wohnhaus -...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 46.062,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 44.712,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Informationen stammen vom Verkäufer bzw. Eigentümer; es wird keine Haftung übernommen. Das Exposé dient lediglich als Vorinformation, Rechtsgrundlage ist allein der notariell beurkundete Kauf-/Mietvertrag. Das Angebot ist provisionspflichtig und zahlbar bei Beurkundung...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Berlin Brandenburg Gold Immobilien

Transwaalstraße 12, 13351 Berlin

user

Herr M. Abed

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2k75s5t

Referenznummer: AM-1015

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