Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

414400 €414.400 €

6.091 €/m²

2 Zimmer  •  68 m²  •  EG

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Hanau (63450)

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Einziehen & Wohlfühlen - stilvolles Wohnen "Am Mainkanal" in bester Lage von Hanau
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hanau-Kinzdorf - einem der gefragtesten und exklusivsten Wohngebiete der Stadt. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah nähe des Mains, ohne auf die Vorteile urbaner Infrastruktur verzichten zu müssen. In dieser besonderen Lage steht Ihnen eine hochwertige Erdgeschosswohnung zur Verfügung, welche durch Stil, Komfort und Lebensqualität überzeugt - und schon bald bezugsbereit.

Das Wohnprojekt "Am Mainkanal" vereint moderne Architektur, klare Linien und liebevoll durchdachte Grundrisslösungen zu einem Zuhause, das einfach passt - für Singles, Paare oder die kleine Familie oder zur Kapitalanlage.

Ankommen & Zuhause sein
Schon beim Betreten der ca. 69m² großen Wohnung spüren Sie die durchdachte Gestaltung. Der Eingangsbereich bietet großzügige Stellflächen für Ihre Garderobe und führt direkt in den praktischen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner - clever und alltagstauglich.

Offenes Wohnen - hell, einladend, großzügig
Der ca. 34m² große Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist das Herzstück dieser Wohnung. Große Fensterflächen lassen Licht und Leben herein und schaffen eine warme, freundliche Atmosphäre. Die angrenzende Terrasse mit moderner Wintergartenlösung und Ihr eigener Gartenanteil schenken Ihnen zusätzlichen Raum für Entspannung - Ihr privates Refugium unter freiem Himmel.

Rückzugsort mit Wohlfühlgarantie
Das geräumige Schlafzimmer (über 15m²) bietet Platz für ein großes Doppelbett, einen 3-Meter-Kleiderschrank sowie einen TV-Anschluss - perfekt für ruhige Abende und erholsamen Schlaf.

Ausstattung, die begeistert
Hochwertige Materialien wie Echtholzparkett, edle Feinsteinzeugfliesen, Fußbodenheizung und ein angenehmer Handtuchheizkörper im modernen Bad sorgen für Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Elektrische Rollläden, Netzwerkverkabelung und dreifach verglaste Fenster gehören selbstverständlich zur Grundausstattung. Die umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt dabei für nachhaltige Energieeffizienz.

Komfort, den man spürt
Das Gebäude mit nur acht Wohneinheiten ist barrierefrei und mit einem Aufzug ausgestattet, welcher Sie bequem von der Tiefgarage bis vor Ihre Wohnungstür bringt.
Ihr neues Zuhause in Hanau-Kinzdorf

Erleben Sie Wohnen in einer der besten Lagen Hanaus: grün, ruhig, mit gewachsener Nachbarschaft und zugleich hervorragend angebunden an Innenstadt, Naherholung und Infrastruktur. Ob Spazieren am Mainkanal, Einkaufen in der Nähe oder einfach das Leben genießen - hier stimmt einfach alles.

Sonstiges Zusammengefasst bietet die Wohnanlage eine hervorragende Lage, und bietet Lebensräume, welche in 2 bis 4 Zimmerwohnungen aufgeteilt sind. Für die Bewohner der beiden Häuser stehen weiterhin insgesamt 20 Tiefgaragenstellplätze bereit, von wo Sie bequem über einen Aufzug direkt vor Ihre Wohnung gelangen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen