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Michael Hahn Immobilien GmbH

Herr Michael Hahn

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Nr. anzeigen

004915228954092

Gummersbach Derschlag: 2 Doppelhaushälften als Wohn- & Geschäftshaus

€ 327.000

Kaufpreis

150 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

595 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51645 Gummersbach / Derschlag

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 327.000

Provision für Käufer

4,76

Lage

Gummersbach - Derschlag liegt im Naturpark Bergisches Land. Hier bieten sich Ihnen viele Möglichkeiten, Ihre Freizeit zu verbringen und nach der Arbeit auszuspannen. Ob wandern an einer der Talsperren, ein Besuch im Affen-und Vogelpark, der Tropfsteinhöhle oder des Eisenbahnmuseums - hier wird für Groß und Klein etwas geboten...

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Das Haus

Baujahr

1908

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Balkon

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2017

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 01.10.2031

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

227,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wohn- und Geschäftshaus mit Potenzial in zwei Doppelhaushälften.

Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus besteht aus zwei miteinander verbundenen Doppelhaushälften und bietet eine durchdachte Kombination aus gewerblicher und privater Nutzung.

Im Erdgeschoss befinden sich jeweils zwei separate vermietete...

Ausstattung

# Zentralheizung und Einzelöfen 1993 / 2017
# Elektrik 1993
# Fenstermix doppelt verglast 1993 - 2025
# KG Nutzfläche ca. 150m²
# EG Gewerbeeinheiten ca. 60m² und ca. 90m²
# OG Wohneinheiten ca. 60m² und ca. 90m²
# DG Einheit ca. 80m²
# Balkon

Weitere Informationen

Sonstiges
Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten. Unsere Nachweise sind freibleibend, Zwischenverkauf und -vermietung bzw. -verpachtung sind vorbehalten.
Unsere...