Einfamilienhaus zum Kauf 89.500 € 7 Zimmer 186 m² 1.375 m² Grundstück Drognitz Reitzengeschwenda 07338

Einfamilienhaus zum Kauf
89500 €
481 €/m²
7 Zimmer • 186 m² • 1.375 m² Grundstück

Ein- Zweifamilienhaus mit Scheune, Garagen und großem Grundstück

Es handelt sich um ein großes 1-2 Familienhaus. Zum Haus gehören eine geräumige Scheune, ein Schuppen sowie eine Garage, die einen großen gepflasterten Hof umranden. Zudem gibt es einen kleinen Gewölbekeller. Vor dem Haus sowie an der Seite und hinter der Scheune gibt es verschieden große Gartenbereiche, die zum Grundstück gehören.Hauptenergieträger ist aktuell Heizöl in Kombination mit einer Solarthermie-Anlage. Das Haupthaus wurde ca. 1932 errichtet und eine grundlegende Sanierung ist für die weitere Nutzung unbedingt notwendig.Im Wohnhaus sind folgende Räumlichkeiten vorhanden: Erdgeschoss: Flur mit Treppenhaus, Wohnzimmer, Küche, Raum 1, Raum 2 (Abstellraum), Raum 3, Gang, WC mit Dusche, Bad, Heizungsraum mit Öltanks, Obergeschoss: Flur mit Treppenhaus, 6 Wohnräume WC, Aufgang zum Dachboden

Merkmale

1.375 m² Grundstück
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1932
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

89500 €

481,18 €/m²

Provision für Käufer

jeweils 3,5 % von Käufer und Verkäufer vom Kaufpreises inkl. MwSt.
jeweils 3,5 % von Käufer und Verkäufer vom Kaufpreises inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

98.899 €1

Kaufpreis

89.500 €

Kaufnebenkosten

9.399 €

Notarkosten (1,5%)

1.343 €

Grunderwerbsteuer (5%)

4.475 €

Provision für Käufer (3,5%)

3.133 €

Grundbucheintrag (0,5%)

448 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Drognitz, Reitzengeschwenda (07338)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Reitzengeschwenda, einem beschaulichen und ruhigen, zur Gemeinde Drognitz gehörenden Ort im Landkreis Saalfeld- Rudolstadt. Reitzengeschwenda liegt in der Nähe des Naherholungsgebietes Hohenwarte-Stausee und ist mit dem Auto oder mit dem Bus zu erreichen.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Morgner ImmobilienMaklerbüro

Neustädter Straße 79, 07381 Pößneck

Partnerschaft

Herr Ralf MorgnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2k78f57

Referenznummer: 1803 Reitz 31

Morgner Immobilien

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