Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Frau Janina Horbach

Kapitalanlage in Neubrück - provisionsfreier Verkauf

€ 324.900
Kaufpreis
95,61 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseJosef-Gockeln-Straße 9
51109 Köln 
(Neubrück)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 324.900 Hausgeld € 429

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Josef-Gockeln-Str. 3-15 in Köln-Neubrück.

Mit dem Neubrücker Ring besteht ein Anschluss an die Bundesautobahnen 3 und 4. Die KVB-Buslinie 157 bedient den Stadtteil mit vier Haltestellen.

Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Balkon
  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1968

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1966

Gültigkeit

seit 01.01.2014

Endenergieverbrauch

103,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese große 4-Zimmerwohnung ist solide vermietet - das Angebot richtet sich ausschließlich an Kapitalanleger.

Die Wohnung ist seit 2008 an Mieter mit Kindern vermietet. Jährliche Kaltmiete beträgt z.Zt. 10.004,64 EUR zzgl. BK/HK-Vorauszahlung. Das Hausgeld gem. WP 2026 beträgt 525 EUR inkl. Erhaltungsrücklage. Davon...

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Ausstattung

Große Wohnung mit 2 Balkonen, Abstellkammer, innenliegendes Bad und WC.


- großes Wohnzimmer
- 3 Schlafzimmer, Küche, Diele
- Keller
- Zentralheizung / Fernwärme
- Gemeinschaftsgarten
- gepflegte Wohnanlage
- Gemeinschaftswaschmaschine (Münzen)

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.004,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.004,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

im Durchschnitt  3,70  Sterne
(bei 81 Bewertungen)

Universitätsstr. 133, 44803 Bochum

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Frau Janina Horbach

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2k7935j

Referenznummer: 175-023

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