Kurzbeschreibung
Attraktives EFH in Top Zustand !
Objekt
Wir bieten Ihnen hier ein gepflegtes Einfamilienhaus, welches im Laufe der Jahre kontinuierlich modernisiert und baulich erweitert wurde, um einen hohen Wohnkomfort zu gewährleisten. Das Haus besticht durch eine moderne und stilvolle Einrichtung, die eine angenehme und einladende Wohnatmosphäre schafft. Der individuelle Grundriss bietet genug Raum für Familie und Freizeit. Die hellen Räume sind hochwertig ausgestattet und vermitteln ein modernes Wohngefühl. Die offene Gestaltung und die durchdachten Details machen das Zuhause besonders attraktiv.
Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Der gepflegte Außenbereich verfügt über einen erfrischenden Pool sowie einen gemütlichen Erholungsbereich - perfekt für Sommerabende und gesellige Zusammenkünfte. Das großzügige Grün bietet ausreichend Platz für Spiel, Spaß und Aktivitäten im Freien.
Die geräumige Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und sorgt für bequemen Schutz vor Witterung. Die kürzlich neu gepflasterte Einfahrt bietet zusätzlich Platz für weitere Stellplätze, ideal für Gäste oder Familienmitglieder.
Dieses Haus vereint modernen Komfort, stilvolles Design und eine attraktive Außenanlage - eine perfekte Gelegenheit für Familien oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause in einer angenehmen Lage suchen.
Merkmale
Bezug: n.Vb.
795 m² Grundstück
Kelleranteil
3 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1937
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
298500 €298.500 €
2.487,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
330.052 €1
Kaufpreis
298.500 €
Kaufnebenkosten
31.552 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.478 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.925 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.656 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.493 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sangerhausen (06526)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohngegend, die sowohl eine angenehme Nachbarschaft als auch eine gute Anbindung an die Infrastruktur bietet.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern, Grundrissen und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die beim Verkauf der Immobilie entstehende Courtage versteht sich inklusive Mehrwertsteuer.
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Rekrutierung: Anke Müller · Tel.: 0160 96574088 · E-Mail: anke-c.mueller@db.com
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Jörn Hohenstein Selbstständiger Immobilienberater Bergstraße 9 06526 Sangerhausen E-Mail: joern.hohenstein@db.com Telefon: 0170 5611700
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt der Stadt Sangerhausen Internet: https://gewerbeamt.org/gewerbeamt-sangerhausen/ Anschrift: Markt 7a, 06526 Sangerhausen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert
