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Brosemer Immobilien

Frau Petra Brosemer

phone

078 ···

Nr. anzeigen

07835/6311741

015164930674

Exklusives und großzügiges Wohndomizil mit wunderschönem Grundstück in Bestlage zu verkaufen!

auf Anfrage

Kaufpreis

598,42 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 690 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

77736 Zell am Harmersbach

(Unterharmersbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

zuzüglich 3,57 % Courtage inklusive Mehrwertsteuer

Lage

Das Anwesen befindet sich auf einer herrlichen Anhöhe im Ortsteil Unterharmersbach - nahe der Grenze zur Stadt Zell am Harmersbach.

Zell am Harmersbach ist die ehemals kleinste freie Reichsstadt mit wunderschönen Jugendstilhäusern.
Von hier aus können Sie Wanderungen & Biketouren starten. Tolle Aussichten...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

1973

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Balkon, Wintergarten
6 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2005

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 26.06.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

129,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Holz, Öl, Solar

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein exklusives Villenanwesen im idyllischen Zell a. H., das sich auf einer Anhöhe befindet und einen atemberaubenden Ausblick bietet. Das großzügige Grundstück umfasst 1.690 m² und beherbergt eine im Jahr 1973 und 1995 renovierte errichtete Villa mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 598 m². Hier erwartet...

Ausstattung

- Das Haus ist überwiegend mit hochwertigen Carrara-Marmorböden
ausgestattet, zum Teil mit Parkettböden, Natursteinböden und
Fliesen.
- Im Wohnzimmer Erdgeschoss wurde 2020 ein neuer Kaminofen
eingebaut.
- Im Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung
installiert.
-...

Preisinformation

4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 182,52 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen