5 Zimmer • 140 m² • 477 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
59000 €59.000 €
421 €/m²
5 Zimmer • 140 m² • 477 m² Grundstück • frei ab sofort
Geräumiges Haus in ländlicher Lage - Perfekt für Familien !
Kurzbeschreibung
Geräumiges Haus in ländlicher Lage - Perfekt für Familien !
Objekt
Zum Verkauf steht ein solides Einfamilienhaus, das durch sein vielseitiges Nebengebäude und den eigenen Garten hinter dem Haus besticht. Das Objekt bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und eignet sich ideal für Familien mit Hund Katze und Maus !
Das Haus erstreckt sich über zwei voll ausgebaute Etagen und ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Dachboden befindet sich ein zusätzliches Zimmer, das vielfältig genutzt werden kann - beispielsweise als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum.
Das Gebäude wurde in den 90er Jahren in Teilen modernisiert. Dabei wurden die Elektrik, die Fenster sowie die Heizung erneuert, um den Wohnkomfort zu erhöhen und den Energieverbrauch zu optimieren. Das Dach des Nebengebäudes wurde in den letzten Jahren neu gedeckt, was die Bausubstanz zusätzlich sichert.
Eine Garage ist ebenfalls vorhanden, was das Parken bequem und sicher macht. Der Garten hinter dem Haus lädt zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Zusammenkünfte im Freien ein, muss jedoch erst dafür vorbereitet werden.
Merkmale
frei ab sofort
477 m² Grundstück
Keller
Stellplatz
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich
voll erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
59000 €59.000 €
421,43 €/m²
Provision für Käufer
3570 EUR inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
65.236 €1
Kaufpreis
59.000 €
Kaufnebenkosten
6.236 €
2
Notarkosten (1,5%)
885 €
Grunderwerbsteuer (5%)
2.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.106 €
Grundbucheintrag (0,5%)
295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dederstedt, Seegebiet Mansfelder Land (06317)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in der Ortsmitte von Dederstedt.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern, Grundrissen und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die beim Verkauf der Immobilie entstehende Courtage versteht sich inklusive Mehrwertsteuer.
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Rekrutierung: Anke Müller · Tel.: 0160 96574088 · E-Mail: anke-c.mueller@db.com
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Jörn Hohenstein Selbstständiger Immobilienberater Bergstraße 9 06526 Sangerhausen E-Mail: joern.hohenstein@db.com Telefon: 0170 5611700
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt der Stadt Sangerhausen Internet: https://gewerbeamt.org/gewerbeamt-sangerhausen/ Anschrift: Markt 7a, 06526 Sangerhausen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen
