Helle attraktive 3,5-Zimmerwohnung im besonders ruhiger, grüner Wohnanlage
Objektbeschreibung
Bezugsbereites Wohnglück inklusive Garage und Stellplatz!
Diese attraktive Wohnung ist bereit für Ihren Einzug und bietet Ihnen ein Rundum-sorglos-Paket ohne versteckte Zusatzkosten.
Das absolute Highlight: Parken ohne Aufpreis!
Bei vielen Angeboten kommen die Kosten für Parkplätze noch obenauf – hier ist bereits alles für Sie geregelt und im Kaufpreis enthalten:
1 eigene Garage – Im Preis inbegriffen!
1 Außenstellplatz – Im Preis inbegriffen!
Jede Menge Stauraum & Komfort:
Riesiges Kellerabteil: Mit ca. 16 m² Nutzfläche bietet der Keller außergewöhnlich viel Platz für Lagerung, Hobbys oder Werkstatt.
Fahrradstellplätze: Für Ihre Räder stehen sowohl überdachte Außenplätze als auch sichere Abstellmöglichkeiten im Keller bereit.
Zukunftssicher & Energetisch auf Stand:
Gesetzliche Standards: Alle gesetzlichen Bestimmungen des Gebäudeenergiegesetz (GEG) sind berücksichtigt worden.
Nutzen Sie die Chance auf eine zukunftssichere Immobilie, bei der das lästige Thema Parkplatzsuche und Extrakosten beim Kauf bereits der Vergangenheit angehört!
Raumaufteilung
Schlafzimmer mit Doppelfenster, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (Fenstertüre), Bad mit Fenster und Badewanne in übergröße. Küche mit Fenster komplett eingerichtet (neuwertig) mit Geschirrspüler (Siemens), Eisschrank/Gefrierkombi (Liebherr), Herd/Backofen (Siemens). Kinder/Ankleide-zimmer Das gesamte Objekt ist lichtdurchflutet.
Merkmale
2. Geschoss
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Parkett
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis 1
C
Baujahr1965
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
430000 €430.000 €
5.696 €/m²
Hausgeld
390 €390 €
Provision für Käufer
3,57% (inkl. 19% Mwst.) ist vom Käufer zu zahlen und fällig nach Beurkundung des Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
469.001 €1
Kaufpreis
430.000 €
Kaufnebenkosten
39.001 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.450 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.050 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.351 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ottobrunn (85521)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese helle und großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Ottobrunn überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und die ruhige Wohnlage. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an Bus(212), Bahn(S5 bis Marienplatz 30 min.) und Autobahn(A8,A99). Die Nähe zu einem Gymnasium, zwei Grundschulen, Kindergärten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten(REWE und dem Einkaufzentrum Brunneck) macht sie ideal für Paare, kleine Familien oder als clevere Kapitalanlage geeignet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungstermine
Bei Interesse können sie uns über das Kontaktformular erreichen. Wir vereinbaren dann mit Ihnen einen persönlichen Objekt-Besichtigungstermin. Bei Rüchfragen erreichen Sie uns unter Handy: 0177/2905050 Büro: 089/6084344 ab 10.00 Uhr.
Wir weisen Sie hiemit auf die gestzliche Wiederrufsbelehrung bei Marklerverträgen hin. Wir bitten sie hier um Ihre schriftliche Zustimmung der Wiederrufsbelehrung.
Selbstverständlich haben sie auch die Möglichkeit uns eine Verzichtserklärung mitzuteilen. Nach Erhalt dieser nehmen wir unverzüglich Kontakt mit Ihnen auf.
Des weiteren bitten wir Sie höflichst um Bekanntgabe Ihrer Telefonnummer im Kontaktformular.
Haftungsausschluß: Alle in diesem Angebot enthaltenen Abmessungen und Vorgaben beruhen auf Angaben des Eigentümers(oder eines Dritten). Wir übernehmen hierführ keine Haftung.
Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Analog
