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Mader Immobilien

Frau Jasmin Mader

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Nr. anzeigen

004915140159457

Haus in Ludwigsstadt

€ 143.000

Kaufpreis

171 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

200 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

96337 Ludwigsstadt

(Ebersdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 143.000

x-fache Miete

13,95

Provision für Käufer

4,95% inkl. MwSt.

Lage

Das charmante Mehrfamilienhaus befindet sich in Ludwigsstadt, Ortsteil Ebersdorf, im malerischen Norden Bayerns. Diese idyllische Wohngegend besticht durch ihre friedliche Atmosphäre, die sich ideal für Familien, Paare und Senioren eignet, die dem Alltagsstress entfliehen möchten. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1906

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1906

Wesentliche Energieträger

PELLET

Gültigkeit

bis 27.10.2030

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

226,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen zu diesem einmaligen Mehrfamilienhaus in Ludwigsstadt, das Ihnen eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit bietet. Das charmante Haus wurde im Jahr 1906 erbaut und im Laufe der Zeit vollständig renoviert, um modernen Wohnstandards zu entsprechen.

Auf einem Grundstück von ca. 200 m² erstreckt sich diese...

Ausstattung

- Terrasse vorhanden
- Unterkellertes Gebäude
- Zentralheizung mit Pelletbefeuerung
- Zwei Stellplätze vorhanden
- Eine Garage
- Zwei separate Haustüren
- Erdgeschosswohnung: Haustür an der Straße
- Ober- und Dachgeschosswohnung: Haustür hinter dem Haus

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.248,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Übernahme ab 01.01.2025

Für weitere Informationen, Bilder der einzelnen Wohnungen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute!

Stichworte
Nutzfläche: 200,00...