Die Reitanlage wurde im Jahr 2013 in Massivbauweise als moderne Reitsportanlage mit einer großzügigen Reithalle samt Stallungen für insgesamt 36 Pferde erbaut.
Darüber hinaus verfügt die Liegenschaft über eine Wohnung, ein angeschlossenes Restaurant sowie eine zweite Reithalle und eine Führanlage.
Merkmale
20.023 m² Grundstück
Insgesamt: 2,0023 ha
davon entfallen: - ca. 1,2886 ha auf Grünland - ca. 0,3687 ha auf Gebäudefläche - ca. 0,2858 ha auf Hof- sowie Wegeflächen - ca. 0,0592 ha auf Parkflächen
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
3300000 €3.300.000 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Geschätzte Gesamtkosten
3.417.810 €1
Kaufpreis
3.300.000 €
Kaufnebenkosten
117.810 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
117.810 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Aachen (52062)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Reitsportanlage befindet sich in zentraler Lage, östlich von Aachen, mit einer bevorzugten infrastrukturellen Anbindung.
Die Landesgrenze von Belgien ist über die BAB 44 sowie die Landesgrenze der Niederlande über die BAB 44 und BAB 4 unmittelbar erreichbar.
Mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf stehen im nahen Umkreis der Reitanlage zur Verfügung.
Weitere Informationen
Sonstiges
VER-/ENTSORGUNG Das Objekt ist an das öffentliche Strom- und Trinkwassernetz angeschlossen. Die Abwasserentsorgung erfolgt ebenfalls über einen öffentlichen Kanalanschluss. Niederschlagswasser der Dachflächen wird in den Kanal eingeleitet.
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.
OBJEKTUNTERLAGEN Weitere Objektunterlagen stellen wir Ihnen auf Nachfrage selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Stichworte
Zimmer: 1, Wohnfläche: ca. 45 m², Nutzfläche: ca. 3.460 m², Gesamtfläche: 2,0023 ha, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
