ProMak Immobilien Vermittlungs GmbH
Frau Vildan Özel
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Nr. anzeigen*** Vermietetes 3-Parteienhaus in der PF-Südstadt mit einer Top-Rendite***
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Lage
Das Haus liegt in der Pforzheimer Südstadt, einem bevorzugten und eher ruhigen Wohngebiet.
Zu Fuß, mit dem Fahrrad, dem Auto oder dem Bus gelangen Sie schnell in die Innenstadt mit ihrer guten Infrastruktur, sind aber auch sehr schnell im Grünen. Nicht weit entfernt finden Sie zum Beispiel den Pforzheimer Wildpark und...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1947
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1947
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
10.07.2020 bis 09.07.2030
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
228,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Die Immobilie hat Potential in vielerlei Hinsicht und bietet somit eine gute Grundlage für ein solides, langfristiges Investment.
Die jährliche Kaltmiete beträgt 27.360€, was einer Bruttorendite von ca. 5% entspricht.
- Nutzung zur Kapitalanlage und dauerhafter Vermietung
- Selbstnutzung für große Familien
-...
Ausstattung
- Bodenbeläge: Vinyl, Laminat, Fliesen
- Holzfenster/Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Neue Bäder in allen 3 Etagen (2020/2021)
- Öl- bzw. Gasetagenheizungen in jeder Wohnung
Preisinformation
3 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2k7dw5h
Referenznummer: 20241119#j6DJgB
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