Vaihinger Immobilien&Makler GmbH

Herr Gerd Vaihinger

Großzügiges Bauernhaus an der Schweizer Grenze

€ 445.000
Kaufpreis
227 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
3 479 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
78250 Tengen 
(Uttenhofen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 445.000

Provision für Käufer

3,57 % Käufermaklergebühr

Lage

Uttenhofen ist ein beschauliches Dorf und Ortsteil der Stadt Tengen im Landkreis Konstanz – etwa 2,5 km südwestlich der Tengener Kernstadt gelegen. Auf rund 610 m Höhe zählt Uttenhofen ca. 150 Einwohner und wird durchflossen vom Lauterbach (auch Körbelbach genannt). Die Nähe zur Schweizer Grenze (ca. 1,5 km) macht Uttenhofen...

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Das Haus

Kategorie

Bauernhaus

Baujahr

1934

  • Zustand: teilsaniert
  • voll unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Terrasse
  • Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1934

Wesentliche Energieträger

Öl, Holz

Gültigkeit

18.07.2025 bis 17.07.2035

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

235,31 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Holz, Öl

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Haus:
Die Küche bildet den Mittelpunkt des Wohnbereichs. Von hier gelangen Sie direkt in das gemütliche Wohnzimmer mit Kachelofen und Kunst. Vom Wohnzimmer aus erschließt sich ein separates Zimmer mit Zugang zur Terrasse, das sich ideal als Arbeitszimmer eignet. Zwei weitere Räume im Erdgeschoss ermöglichen komfortables...

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Ausstattung

Hier erwartet Sie ein großzügiges Bauernhaus aus dem Jahr 1934 mit An- und Umbau im Jahr 1976, das mit seinem ursprünglichen Charakter, viel Platz und einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.253 m² begeistert. Zum Anwesen gehört ein separates Wiesengrundstück mit Gartenhaus auf ca. 2.226 m² Grundstücksfläche, das ebenfalls...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Vaihinger Immobilien&Makler GmbH

Martinstraße 29, 79848 Bonndorf

user

Herr Gerd Vaihinger

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Impressum

Online-ID: 2k7fn5s

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