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Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH

Herr Collin Bender

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Nr. anzeigen

004926817899711

004916096665547

Modernes und gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten, Pool und kleinem Friseursalon - nahe Hamm!

€ 499.000

Kaufpreis

229 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 500 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

57539 Fürthen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 499.000

Provision für Käufer

2,975 % inkl. 19% MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem kleinen Ort bei Hamm! Die weitläufige Wiesenfläche bietet reichlich Raum zum Spielen, Toben und kreativen Gestalten. Der überdachte Pool im Außenbereich garantiert Erholung und Badevergnügen - unabhängig vom Wetter. Den Bahnhof Au (Sieg) erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Der...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2012

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
Terrasse, Balkon
Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat
Swimming-Pool

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2012

Gültigkeit

bis 05.05.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

33,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses moderne und äußerst gepflegte Einfamilienhaus bietet auf großzügiger Fläche ein durchdachtes Wohnkonzept, das Komfort und Funktionalität miteinander vereint. Herzstück des Hauses ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Außenbereich - ideal für gesellige Abende, Familienzeit oder entspannte...

Ausstattung

- Beheizung inkl. Warmwasserversorgung: geoTherme der Fa. Vaillant (Erdwärme)
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Isolierverglaste Kunststofffenster, mit Rollläden - teilw. elektrisch
- Kunden/Gäste-WC: Pissoir, Waschbecken und WC
- Gartenhütte (Nutzfläche für Gartenutensilien)

Weitere Informationen

Sonstiges
In der Gemeinde Hamm/Sieg als Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Hamm (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und...